Estándares del fondo de mantenimiento de viviendas comerciales de Nanjing

Análisis legal: los estándares de pago del fondo de mantenimiento de viviendas comerciales de Nanjing son los siguientes:

1 Vivienda comercial de varios pisos, no residencial (incluidos trasteros, garajes comerciales, plazas de aparcamiento, etc.) 75 yuanes/metro cuadrado;

2. Edificios comerciales residenciales y no residenciales de gran altura (de varios pisos con ascensor) 120 yuanes/metro cuadrado.

Base legal: “Medidas para la Gestión de los Fondos Especiales de Mantenimiento Residencial” El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de los fondos especiales de mantenimiento residencial y asegurar el mantenimiento y normal uso de las partes de primer uso de la residencia y las instalaciones y equipos de primer uso, para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de fondos especiales de mantenimiento residencial, estas medidas se formulan de conformidad con la "Ley de Propiedad", el "Reglamento de Gestión de la Propiedad" y otras leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 2 Estas Medidas se aplicarán al depósito, uso, administración y supervisión de fondos especiales de mantenimiento para viviendas comerciales y viviendas públicas de posventa.

El término “fondos especiales de mantenimiento residencial” como se menciona en estas Medidas se refiere a los fondos especialmente utilizados para el mantenimiento, renovación y transformación de piezas, instalaciones y equipos residenciales una vez que expire el período de garantía.