La gestión del cumplimiento de los B&B rurales es inminente
Con el auge del mercado, el desarrollo de B&B rurales se ha puesto en la agenda en varios lugares. El 29 de abril, se presentó oficialmente el "Plan de Desarrollo Rural de B&B de la Provincia de Hainan (2018-2030)" (en adelante, el "Plan"), que fue preparado bajo el liderazgo del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan. emitido, que definió la definición de B&B rural de Hainan por primera vez, y de Formule integralmente un plan de desarrollo para B&B rurales en términos de posicionamiento de desarrollo, distribución espacial, planificación de productos y apoyo de políticas. Anteriormente, el Ministerio de Cultura y Turismo ha señalado en repetidas ocasiones que es necesario desarrollar vigorosamente la industria de alojamiento en familias rurales y promover el desarrollo del turismo rural. Shanghai, Zhejiang y otros lugares también han introducido planes de desarrollo relacionados con los B&B rurales. Zhang Xiaojun, presidente de la sucursal de B&B y hoteles boutique de la Asociación de Turismo de China, señaló anteriormente en una entrevista que la situación actual de desarrollo de los B&B rurales en varias provincias del país es diferente. El problema de la legalización.
Muchos lugares han introducido sucesivamente planes de alojamiento en familias rurales
El "Plan" propone aprovechar los recursos del turismo rural como pueblos tradicionales, hermosos paisajes y fincas exclusivas de la provincia, combinados con el diseño espacial general del turismo y el sistema de red de transporte urbano y rural, formando una estructura espacial rural de B&B de "dos círculos, un cinturón y tres grupos", como Haichengwen Rural B&B Circle, Greater Sanya Rural B&B Circle, Eastern Health Care Group, Western Grupo de Montaña y Mar y Grupo de Selva Central.
El "Plan" también predice que la población de turistas rurales en Hainan alcanzará los 50 millones a finales de 2030, y habrá alrededor de 6.500 B&B rurales de alquiler a corto plazo.
La persona responsable del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan también presentó que mediante el desarrollo de alojamiento en familias rurales, en primer lugar, se pueden revitalizar los recursos rurales inactivos y, en segundo lugar, proporcionar empleos directos; puede enriquecer el sistema de productos de alojamiento turístico de Hainan y aliviar las temporadas turísticas bajas y altas de Hainan. Problemas como la diferenciación espacial obvia y grave.
En los últimos años, el estado ha emitido continuamente documentos para promover el desarrollo de alojamiento en familias rurales. Ya en 2015, el Consejo de Estado emitió las "Opiniones orientativas sobre la aceleración del desarrollo de los servicios de estilo de vida y la promoción de la mejora de los servicios". Estructura de consumo", que afirmaba que "Desarrollar activamente la dirección de" posadas y B&B, apartamentos de alquiler a corto plazo y apartamentos de alquiler a largo plazo ", y varias localidades han introducido sucesivamente reglas de implementación relevantes para guiar el desarrollo de los B&B.
A finales de 2016, la provincia de Zhejiang emitió la "Orientación para determinar el alcance y las condiciones de los B&B", que también hablaba de la orientación para el desarrollo de los B&B rurales. Después de eso, la Oficina Provincial de Turismo de Zhejiang también la compiló. "Zhejiang B&B Blue Book 2017", el libro cubre la descripción general del desarrollo y las tendencias de las casas de familia en Zhejiang, así como las políticas, regulaciones y estándares para las casas de familia en Zhejiang en septiembre de 2018, la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Shanghai también oficialmente; emitió las "Opiniones orientativas sobre la promoción del desarrollo de alojamiento en familias rurales en esta ciudad", fomentando el uso de recursos tales como casas de agricultores en granjas, casas colectivas de aldea, casas agrícolas inactivas, terrenos de construcción colectiva inactivos y otros recursos construidos de acuerdo con el ley en las zonas rurales para proporcionar alojamiento, restauración, exposiciones de productos agrícolas y paralelos y otros servicios para que los turistas disfruten de vacaciones de ocio y experimenten las costumbres y la cultura locales.
Zhang Xiaojun señaló que el momento de publicar directrices sobre alojamiento en familias varía de un lugar a otro, principalmente porque el desarrollo de alojamiento en familias rurales en varias provincias del país es diferente. Provincias como Zhejiang se han desarrollado más rápidamente. y algunas provincias todavía tienen planes de desarrollo para casas de familia rurales en desarrollo.
Las solicitudes de legalización de operaciones están aumentando gradualmente
En los últimos años, los B&B rurales se han multiplicado por todo el país como hongos después de una lluvia. Durante un tiempo, algunos destinos turísticos populares como Dali y Mogan Mountain se han convertido en "estudiantes modelo" de B&B, y se han convertido en destinos turísticos populares para B&B al amparo de las montañas y ríos circundantes. Sin embargo, detrás del floreciente desarrollo de estos B&B, también han surgido algunos problemas ambientales. Anteriormente, algunos medios revelaron que muchos B&B y posadas de Dali Erhai fueron cerrados debido al "delito" de contaminar el lago Erhai.
Algunos profesionales que operan B&B dijeron que estos B&B fueron cerrados justo después de que comenzaron a generar ganancias. Los riesgos políticos eran relativamente altos. Ante tales riesgos, la industria no tenía leyes ni regulaciones relevantes. protegerlos.
Los expertos de la industria dijeron que el avance de los planes de desarrollo de alojamiento en familias en varios lugares también ha puesto la operación legalizada de alojamiento en familias en la agenda. Algunas regiones ya han introducido nuevas versiones de las normas de turismo para regular las estancias en familias. En la actualidad, algunas normas sobre las estancias en familias rurales aún no se han aplicado en mayor medida.
Anteriormente, algunos operadores de B&B dijeron a los periodistas del Beijing Business Daily que actualmente no existe ningún impuesto especial para los operadores de B&B, ya sean B&B urbanos o rurales, y que el área todavía se encuentra en un área regulatoria en blanco.
Zhang Xiaojun también señaló que operar la industria del alojamiento requiere una licencia de franquicia de acuerdo con las regulaciones legales. Actualmente, muchos B&B no tienen una, por lo que no hay forma de discutir la legalidad. Los operadores de B&B antes mencionados también admitieron que si el B&B que gestionan no dispone de los certificados pertinentes, no recibirán protección jurídica efectiva durante su funcionamiento.
Todavía hay dificultades en la introducción de estándares locales
An Jinming, presidente de la Sociedad de Turismo de Beijing, señaló una vez que para que los B&B funcionen legalmente, primero deben tener un precio razonable. Definición de B&B. Algunas personas en la industria también señalaron que debido a que el desarrollo de B&B varía de un lugar a otro, existen diferencias en la definición de B&B en algunos lugares, lo que también hace que sea más difícil emitir regulaciones locales sobre B&B.
El periodista del Beijing Business Daily se enteró de que, por ejemplo, en la guía de B&B publicada anteriormente por la provincia de Zhejiang, los B&B en un solo edificio deben tener menos de 15 habitaciones. Aquellos con más de 15 habitaciones pueden convertirse en hoteles. según corresponda, en las normas de gestión de B&B del nuevo distrito de Shenzhen Dapeng, un quirófano de B&B en un solo edificio no puede exceder las 14 habitaciones, incluso en algunos documentos de orientación locales, el número de habitaciones y el área comercial no están definidos.
Un operador de B&B dijo que su B&B boutique en la provincia de Zhejiang no tiene más de 15 habitaciones en un solo edificio. El operador cree que lo que opera y pule es un hotel boutique. Cada tienda está equipada con hardware y personal financiero, de recepción, de seguridad, de limpieza y demás que están en línea con la gestión del hotel. La selección de canales también favorece a las OTA de hoteles tradicionales. en la solicitud de licencia y en términos de regulaciones comerciales, debe realizarse de acuerdo con la administración de B&B. Es esta contradicción entre autoposicionamiento y definición local la que ha sentado las bases para la etapa actual de dificultad para ampliar plenamente el funcionamiento legal de los B&B.
Además, Zhang Xiaojun también señaló que, de acuerdo con las disposiciones de la ley, para demostrar que los B&B están incluidos en el ámbito de gestión de la industria de alojamiento especial del departamento de seguridad pública, se debe acudir a La ventana de aprobación se basa en los materiales requeridos por el departamento de seguridad pública, y el departamento de seguridad pública otorgará licencias industriales especiales para resolver el problema de legalidad. La solución al problema de la seguridad es principalmente la seguridad contra incendios. Hasta ahora, si no se revisan las normas contra incendios, muchos B&B nunca cumplirán las normas contra incendios.
No sólo eso, el desarrollo desigual de los B&B en algunas áreas también ha añadido dificultades a la introducción de regulaciones locales sobre B&B. Se entiende que actualmente hay alrededor de 400 B&B rurales en Hainan. La distribución espacial de los recursos de B&B rurales es desigual. La mayoría de ellos se concentran en las zonas costeras del norte y del sur y en el cinturón turístico del este, y relativamente pocos en el centro y el oeste. regiones. Además, el nivel de desarrollo de los recursos de B&B es bajo y los niveles varían. Los conocedores de la industria dijeron que si se siguen los estándares actuales de la industria del alojamiento, muchos B&B no cumplirán con los estándares y definitivamente serán prohibidos. Sin embargo, a nivel nacional, se apoya el desarrollo de la industria de B&B si se introducen regulaciones locales. , la forma de definir los estándares también la determinan los departamentos pertinentes en varios lugares.
Guan Zichen, reportero del Beijing Business Daily