¿Cómo está invirtiendo Shenzhen en Zhongcheng Garden?

El proyecto está ubicado en la intersección de Pingshan Avenue y Shenshan Road en el área central de Pingshan. El área central de Pingshan se posiciona como el subcentro de Shenzhen y una de las 16 áreas de construcción clave en Shenzhen. El Distrito Central de Pingshan integra el centro administrativo, el CDB, el centro de transporte, parques, administración municipal, educación, hospitales y otros recursos. Hay una estación de tren de alta velocidad (MRT), 3 líneas de metro y 1 skyrail previstas en la zona, y el transporte público es conveniente. Y hay seis museos y una ciudad (librería, galería de arte, teatro, sala de cine, etc.), Banyue Park, una escuela experimental en la zona y un hospital. Es una zona donde se concentran las instalaciones municipales de Pingshan.

Las propiedades actualmente en venta en el proyecto oscilan entre los 92 y los 135 metros cuadrados, con un precio medio de unos 40.000 metros cuadrados. Las ventajas y desventajas específicas del proyecto son las siguientes:

1. El proyecto se cruzará con los metros 14 y 16 (estación exterior de Pingshan) y solo tardará 40 minutos en llegar a Futian. .

2. Las instalaciones circundantes están completas y los recursos de planificación como educación, atención médica, comercio, transporte, cultura, deportes y administración municipal están relativamente concentrados. Yitian Holiday World (ciudad de Liuhe): un gran complejo comercial con una superficie de unos 90.000 metros cuadrados, a unos 300 metros del proyecto, y la primera fase está a unos 500 metros del proyecto. A través de IMAX Studio, Starbucks, H&M y más de 90 marcas nacionales y extranjeras reconocidas, ofrece a los consumidores una experiencia de compra más rica y diversa.

3. La escuela Feixi cuenta con abundantes recursos educativos.

En construcción: es uno de los primeros lotes de escuelas nuevas con modelo de construcción de agencia en el distrito de Pingshan.

Escala: La escala escolar prevista es de 114 aulas, 5.400 carreras y una superficie total de construcción de 197.000 metros cuadrados.

4. El proyecto es rentable, con seis museos y una ciudad, y instalaciones municipales como la Escuela Experimental Pingshan están agrupadas en las cercanías. El precio de venta promedio actual de la mansión del Centro de Inversiones de Shenzhen es de 42.000 metros cuadrados (entrega con decoración) y de 41.000 metros cuadrados (entrega de vivienda en bruto) en Fortune City.

Desventajas del proyecto:

1. Hay muchos cambios antiguos y el desarrollo requiere un cierto período de tiempo.

2. ¿Cuántos años tardará en abrirse el metro?