¿Cómo se define legalmente una prometida?

No existe una definición legal de prometida. La gente define a una prometida como una esposa que está comprometida pero aún no casada. En el cristianismo tiene otro significado, refiriéndose a las dos partes que han obtenido una licencia de matrimonio pero aún no han celebrado una ceremonia nupcial. La mujer es la prometida del hombre. El nombre de la prometida se puede agregar al certificado de bienes raíces. Sin embargo, si no tiene un acuerdo relevante, la propiedad que originalmente era su propiedad personal antes del matrimonio pasará a ser propiedad conjunta de ambos;

La propiedad de los derechos de propiedad en tres casos de compra de una casa antes del matrimonio

1. Una situación es que una de las partes compró una casa comercial con una hipoteca antes del matrimonio y solicitó un certificado de propiedad. Después del matrimonio, ambos cónyuges pagarán la hipoteca simultáneamente.

Esta situación es relativamente común. Este tipo de casa es propiedad personal del comprador antes del matrimonio y no se transforma automáticamente en propiedad conjunta del marido y la mujer al casarse. Incluso si la pareja paga el préstamo juntos, no pueden obtener conjuntamente la propiedad de la casa. Cuando la relación matrimonial ya no existe, los derechos de la otra parte son únicamente la devolución del precio original y los intereses pagados por la compra de la casa, no pudiendo hacer otros reclamos por los intereses (parte de apreciación) generados por la apreciación de la casa hipotecada antes de la casamiento.

Para equilibrar los derechos e intereses del marido y la mujer y mantener relaciones familiares normales, el marido y la mujer pueden llegar a un acuerdo sobre este tipo de propiedad después del matrimonio y acudir al departamento de registro de vivienda para Cambiar el certificado de título original para evitar desacuerdos en el futuro. Afectar la relación entre marido y mujer, e incluso dañar los derechos e intereses de una de las partes.

2.Otra situación es que el comprador de la vivienda pagó el pago inicial de acuerdo con el contrato de compraventa de la vivienda comercial y pasó por los trámites de la hipoteca bancaria, pero no solicitó el certificado de propiedad de la vivienda a tiempo y lo hizo. No solicitar el certificado de propiedad de la vivienda hasta después de casarse.

En este caso, al solicitar un certificado de propiedad de la casa, el departamento de registro de derechos de propiedad de la casa requerirá la emisión de un acuerdo de pareja, y el certificado de derechos de propiedad se procesará según lo acordado, lo que puede evitar efectivamente la propiedad de la casa. disputas sobre derechos de propiedad y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes. Mantener la estabilidad familiar.

3. Otra situación es comprar una propiedad antes del matrimonio, sin préstamo, y también solicitar un certificado de propiedad. En este caso, cambiar el certificado de propiedad o agregar un nuevo propietario es un asunto interno de la familia y debe manejarse con precaución.

Vale la pena señalar que si ambas partes en la compra de la casa antes del matrimonio aportan fondos conjuntamente, al solicitar el certificado de propiedad, ambas partes deben indicar el acreedor en el certificado de propiedad. De acuerdo con las disposiciones legales vigentes en nuestro país, salvo acuerdo en contrario de ambas partes, la propiedad antes del matrimonio es propiedad del otro, pero la propiedad de la casa se determina en función del estado registral del departamento de administración de bienes raíces de la propiedad. comprada antes del matrimonio es invertida por ambas partes pero solo el nombre de una de las partes aparece en el certificado de título, la parte que ha aportado capital pero no ha sido registrado como propietario de la casa estará en desventaja en la disposición y división de la casa. Una vez que las partes se enfrentan entre sí y acuden a los tribunales, es posible que sus derechos no estén protegidos al dividir la propiedad.

Base jurídica:

"La República Popular China y el Código Civil"

Artículo 1046__ El matrimonio debe ser completamente voluntario tanto para el hombre como para la mujer, prohibiéndose cualquier parte coaccionar a la otra parte y prohibir que cualquier organización o individuo intervenga.

Artículo 1047__ La edad para contraer matrimonio no será anterior a los veintidós años para los hombres y a los veintidós años para las mujeres.

Artículo 1048__ Están prohibidos contraer matrimonio los parientes consanguíneos directos o colaterales dentro de tres generaciones.

Artículo 1049__ Tanto el hombre como la mujer que deseen contraer matrimonio deberán solicitar personalmente el registro de matrimonio ante la autoridad de registro de matrimonio. Si el matrimonio cumple con las disposiciones de esta ley, se registrará y se expedirá un acta de matrimonio. La finalización del registro de matrimonio establece la relación matrimonial. Si el matrimonio no ha sido registrado, deberá volver a registrarse.

Artículo 1050__Después de la inscripción del matrimonio, según el acuerdo entre el hombre y la mujer, la mujer puede ser miembro de la familia del hombre y el hombre puede ser miembro de la familia de la mujer.