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"Gran distribuidor de bienes raíces"
Autor: Wang Xiaofang
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El debut vengativo
A las 10 de la mañana del 14 de julio de 2001, solo había unos pocos inmóviles. nubes blancas en el cielo azul claro y la imagen del río Blackwater. Una pitón ciega serpentea hacia el oeste. El sol brilla sobre el río, haciendo que las olas se ondulen, como si hubiera millones de pequeños peces dando vueltas y saltando en el río.
Este es el segundo día después de la exitosa candidatura de Beijing para albergar los Juegos Olímpicos de 2008. Las calles y callejones de la antigua ciudad de Dongzhou están llenos de alegría y los rostros de todos están llenos de expresiones de orgullo. En la concurrida calle Jiefang hay pequeñas banderas chinas.
En ese momento, una caravana de bodas súper lujosa marchaba hacia el estadio del río Heishui de norte a sur a lo largo de la calle Jiefang. Tres jeeps Hummer alineados en forma de "alfiler", seguidos por dos sedanes Lincoln blancos estirados, un deportivo Ferrari rojo seguido de cerca, seguido por docenas de Bentleys, Mercedes-Benz 600, BMW, Cadillacs y Volvos. El convoy de limusinas y ¡Otros autos de lujo que viajaban a una velocidad constante hicieron que muchos transeúntes se detuvieran y se maravillaran!
El primer Lincoln blanco estirado fue el automóvil principal de la boda. La parte delantera y trasera del automóvil estaban decoradas con 9999 rosas, lo que lo hacía elegante y magnífico. Todas las matrículas de la flota estaban cubiertas con ". Con carteles como "Felices flores y luna llena" y "Cien años de buena cooperación", la caravana se extendió a lo largo de casi un kilómetro. ¡Los transeúntes que miraban sintieron envidia y suspiraron!
“¡Es la primera vez que veo una flota nupcial tan grande y lujosa!”, exclamó un transeúnte.
"¿Qué hacen los novios? ¿Son funcionarios?", adivinó otro transeúnte.
"Escuché que Bai Zhigang, el hermano menor de Bai Changxing, presidente del Grupo Senhao, se casó."
"¿Cómo puedo saberlo?"
"Mi hija es vendedora del Grupo Senhao."
"¡No es de extrañar que sea tan rico, es un gran promotor inmobiliario!"
"Esto no es una boda, es ¡Es una pérdida de dinero!"
Mientras la gente hablaba mucho, el lujoso convoy nupcial fue bloqueado por un cordón. Más de una docena de policías de tránsito se acercaron.
"Camarada policía, ¿qué está pasando al frente?" Mao Xiaomao, que estaba sentado en el primer jeep Hummer, salió rápidamente del auto y preguntó dulcemente. Ella es la secretaria de Bai Changxing y la directora de la oficina. Grupo Senhao. Ella es capaz, tierna y hermosa.
"Lo siento, el estadio Heishuihe de enfrente está siendo destruido. Es muy peligroso. Por favor, conduzca su convoy en tres círculos", explicó un policía de mediana edad.
Mao Xiaomao corrió rápidamente hacia el auto nupcial. En ese momento, el novio Bai Zhi simplemente bajó la ventanilla y miró hacia afuera, "Xiao Mao, ¿qué está pasando delante?", Preguntó Bai Zhigang con cierta ansiedad.
"Sr. Bai, el camino por delante está cerrado. ¡Si queremos volar el estadio Heishuihe, solo podemos dar tres círculos!", dijo Mao Xiaomao impotente.
"Maldita sea, el estadio Heishuihe explotará tarde o temprano, pero explotará cuando me case. ¡Es realmente decepcionante! ¡Entonces ve, dijo enojado Bai Zhigang!
Mao Xiaomaofeng hizo aterrizar el primer automóvil en Hetang. El convoy arrancó de nuevo y giró lentamente, provocando atascos en la calle Jiefang por un tiempo.
Cuando la caravana entró en el carril principal del tercer anillo, la encantadora novia Luo Yiqian preguntó gentilmente: "Zhigang, o Fan Zhenzhen es realmente inteligente, la tierra del estadio Heishui River finalmente cayó en sus manos". "¿Quién le puso el apodo de Land Grandma? ¡Nadie en la industria de bienes raíces en Dongzhou sabe sobre su relación con Land Master He Zhendong!", Suspiró Bai Zhigang con desdén.
He Zhendong es el teniente de alcalde a cargo de la construcción urbana en la ciudad de Dongzhou. Los desarrolladores inmobiliarios de Dongzhou le dieron en privado el apodo de "Señor de la Tierra". La razón por la cual el vicealcalde He recibió ese apodo no fue solo porque para adquirir tierras en Dongzhou, uno debe pasar por el vicealcalde He, sino también porque He Zhendong tenía la costumbre de decir a menudo algunos comentarios relacionados con el Land Master, lo que hacía Después de escuchar esto, la gente ni siquiera puede llamarlo propietario.
“Algunos compañeros están muy ocupados todo el día, corriendo por el campo pero sin marcar goles, y no tienen ningún espíritu de innovación. Tocan la vieja melodía de la flauta todo el día, pero lo hacen. No puedes empujar el carro, ¿muestras tu fuerza? Te lo advierto, si alguien intenta hacerme perder la cara a mí, el Tudou, en el trabajo, lo dejaré, el Tudou, cruzar el río y esconderse delante de mí. "Buscando problemas", esto es lo que solía decir He Zhendong en las reuniones. Por supuesto, lo que más escuchan los promotores inmobiliarios en la ciudad de Dongzhou es la frase de la que suele hablar el vicealcalde He cuando inspecciona las obras de construcción: "El hombre de la tierra come el tamaño de un saltamontes".
Es lógico que desde que ocurrieron los principales casos de corrupción de Xiao Honglin y Jia Chaoxuan en la ciudad de Dongzhou que conmocionaron a China y al mundo, la economía de la ciudad de Dongzhou una vez tocó fondo, con la industria inmobiliaria soportando la peor parte. ¿Qué tipo de concepto de desarrollo debería utilizarse para revitalizar la economía de Dongzhou? El nuevo secretario municipal del partido, Hong Wenshan, y el alcalde Xia Wentian tuvieron una disputa cuando asumieron el cargo.
Dongzhou es la base nacional de fabricación de equipos. Xia Wentian cree que la revitalización de la economía de Dongzhou debería basarse en la "industria de fabricación de equipos"; Hong Wenshan cree que el gobierno debería tener el concepto de "administrar la ciudad", y "administrar la ciudad" significa administrar la tierra. importante recurso de una ciudad y el área local. Las finanzas son la fuente financiera más importante, por lo que la industria inmobiliaria debe utilizarse para revitalizar la economía de Dongzhou.
En el Comité Permanente del Comité Municipal del Partido, las opiniones de Hong Wenshan prevalecieron. Aunque Xia Wentian insistió en sus propios puntos de vista, tuvo que implementar las resoluciones del Comité Permanente del Comité Municipal del Partido. De esta manera, la industria inmobiliaria en la ciudad de Dongzhou se desarrolló en pleno apogeo bajo la iniciativa del comité municipal del partido y del gobierno.
Cabe decir que el ex alcalde Xiao Honglin y el vicealcalde ejecutivo Jia Chaoxuan cayeron en la transferencia de tierras. En ese momento, más de 200 cuadros por encima del nivel administrativo fueron sometidos a doble supervisión y el resto finalmente fue sentenciado. Tanto Xiao Honglin como Jia Chaoxuan fueron condenados a muerte y cientos de personas de miles de promotores inmobiliarios de Dongzhou huyeron al extranjero. El "Caso Xiao Jia" sumió a la industria inmobiliaria de Dongzhou en una depresión.
Sin embargo, cuando el nuevo equipo asumió el cargo, propuso la política de "establecer la industria inmobiliaria como una ciudad". Esto no solo permite a los promotores inmobiliarios de la ciudad de Dongzhou volver a ver la luz del día, sino que también permite a los promotores inmobiliarios nacionales y extranjeros oler el aliento de la primavera.
Bai Changxing, presidente del Grupo Senhao, se ha escondido en Estados Unidos por miedo a ser implicado en el "Caso Xiao Jia". En Estados Unidos, Bai Changxing no se quedó inactivo. Se puso en contacto con la Fundación Stanley en Nueva York e invirtió en el Fondo Knight.
Después de que se resolvió el "Caso Xiao Jia", Bai Changxing regresó a China de manera discreta, pero nadie conocía los antecedentes del Grupo Senhao financiado por Estados Unidos. Antes de comenzar a trabajar, Bai Changxing fue director del Departamento de Bienes Raíces de la Oficina del Gobierno Municipal de Dongzhou y gerente general de Zhengxing Real Estate Development Company. En ese momento, la ubicación de Bai Changxing era la más asequible en la oficina del gobierno municipal. Antes de la reforma de vivienda, Zhengxing Real Estate Development Company solo se estableció para proporcionar viviendas sociales a más de 700 miembros del personal de la oficina del gobierno municipal. Después de que comenzó la reforma de vivienda, Bai Changxing se desempeñó simultáneamente como gerente general de Zhengxing Real Estate Development Company y; comenzó a involucrarse en el desarrollo comercial.
Aunque el Departamento de Bienes Raíces de la Oficina del Gobierno Municipal es un departamento de logística, es un departamento grande con más de una docena de departamentos. No solo hay directores en el departamento grande. Y la secretaria. El secretario es un coronel de alto rango que fue transferido del ejército. Ha estado codiciando el puesto de gerente general de Zhengxing Real Estate Development Company durante mucho tiempo. Por lo tanto, él y Bai Changxing están en feroces conflictos abiertos y encubiertos.
Bai Changxing es introvertido y discreto en la superficie, pero en realidad Bai Changxing es una persona lobuna en el fondo. Admira el fuerte espíritu de los lobos que luchan contra el destino. Él cree que aunque los lobos no son los más poderosos de la naturaleza, son los más valientes. Los lobos con un agudo sentido del olfato siempre están observando a su objetivo: las ovejas o el rebaño, espiando los patrones de actividad de las ovejas e incluso la condición del pastor, y atacan tan pronto como existe la oportunidad.
Como un lobo, Bai Changxing vendió deliberadamente un defecto. Como una oveja, el secretario del Departamento de Bienes Raíces pensó que era una oportunidad y malversó una gran cantidad de fondos públicos. También fue encarcelado. renunció y renunció. En menos de dos años, se estableció Senhao Real Estate Development Company.
Aunque Bai Zhigang y Bai Changxing son hermanos biológicos, sus edades están separadas por una ronda. Cuando Bai Changxing tenía diecisiete años y Bai Zhigang solo cinco, sus padres fallecieron uno tras otro.
Los padres de Bai Changxing eran trabajadores comunes y corrientes y no vale la pena mencionarlos, pero el abuelo de Bai Changxing fue una vez una persona muy rica. El verdadero nombre del abuelo de Bai Changxing era Shi De. Como era el sexto hijo mayor, lo llamaban Bai Liu. En la "Crónica de la ciudad de Dongzhou", Bai Liu se presenta así: "Bai Shide, un nativo de Yangzhou, Jiangsu, nació como sastre. Llegó a Dongzhou en los primeros años de la República de China y abrió una oficina de confección. En Pingkangli, Daxiguan, era bueno confeccionando la moda de Shanghai, bordando faldas y zapatos de Suzhou y Hangzhou, conocido como Bai Bordado Artesano.
Dirigió la casa de baños Jiang Fangyuan atrayendo a chicas buenas de su ciudad natal para venderlas como prostitutas e inscribirlas en la academia militar para mujeres adineradas. Aprovechando el establecimiento japonés de la "industria turística" en las áreas afiliadas al ferrocarril, abrieron la lujosa casa de baños Grand View Garden, el Hotel Pekín y el burdel Baihuaxianguan. Después del incidente del 18 de septiembre, se hizo amigo de enemigos y títeres y se mezcló en el mundo de los negocios. Después de 1937, se construyeron el Hotel Asia, el Cine Asia y la Casa de Baños Xinxinyuan. Al mismo tiempo, también opera dos casas de empeño como Huidedang, Detai Liangzhan, Detai Teahouse, Cuiyinglou Smokehouse, etc., además de más de diez empresas conjuntas como Huilanting y Huixianchi Bathhouse, etc., se ha convertido en una empresa rica y deshonesta. hombre de negocios que fue famoso en Dongzhou durante el período de los títeres japoneses. Después de que Japón se rindiera, un grupo de asesinatos del Kuomintang organizado por Qi Juesheng, el Escuadrón de Violación de Sangre de Hierro, vino a exigir dinero a Bai Liu. Bai Liu se negó a aceptar y se resistió obstinadamente, por lo que le dispararon. ”
No hay duda de que tanto Bai Changxing como Bai Zhigang heredaron los genes de Bai Shide en sus huesos, y más aún Bai Changxing tuvo la ambición de salir adelante desde niño, y cuando lo era. Cuando era joven, confió en su propio amor para contribuir al periódico. Su poco talento para escribir cartas lo llevó a perseguir a Xu Meijing, la hija del entonces secretario del Partido del distrito de Shifo, en la ciudad de Dongzhou. Aunque Xu Meijing parecía normal, Bai Changxing no lo era. No le importa porque sabía muy bien que su futuro suegro le permitiría ahorrar mucho tiempo en su carrera.
Efectivamente, poco después de que Bai Changxing y Xu Meijing se casaran. Changxing se convirtió en empleado del departamento de secretaría de la Oficina del Gobierno Municipal de Dongzhou (todavía era una oficina en ese momento). Más tarde, con la ayuda de su antiguo suegro, Bai Changxing alcanzó el puesto de director paso a paso. del Departamento de Bienes Raíces de la Oficina General del Gobierno Municipal y gerente general de Zhengxing Real Estate Development Company.
Originalmente, Bai Changxing podría haber sido ascendido al puesto de jefe de trabajo logístico de la Oficina General del Gobierno Municipal. Sin embargo, Bai Changxing era un hombre de negocios de corazón y no extrañaba la burocracia. Sin embargo, una vez esperó que su hermano menor Bai Zhigang prosperara en la burocracia. Por esta razón, después de que Bai Zhigang se graduó de la universidad, se esforzó mucho en hacerlo. Lleve a su hermano a la oficina del gobierno municipal. La Segunda Oficina Integral sirvió a dos vicealcaldes en ese momento, uno era Jia Chaoxuan, el vicealcalde ejecutivo a cargo de la construcción urbana, y el otro. el otro era Chen Hong, el vicealcalde del Partido Demócrata a cargo de cultura y educación. La intención de Bai Zhigang fue asignada a la Segunda Oficina General. Era obvia. Quería encontrar una oportunidad para que Bai Zhigang trabajara como secretario. Jia Chaoxuan.
Sin embargo, Bai Zhigang era una persona pública y su personalidad no era adecuada para ser el secretario del alcalde. Gu Huaiyuan, quien estaba tranquilo e intrigante en la oficina, tomó la iniciativa y se ganó el reconocimiento de Jia Chaoxuan. Después de que el antiguo secretario asumió el cargo de jefe adjunto del distrito de Zhongshan, Gu Huaiyuan cumplió su deseo y se convirtió en el secretario de Jia Chaoxuan. En ese momento, Bai Zhigang estaba muy frustrado y parecía haber roto una olla. En el trabajo, todo esto fue visto por Fan Zhenzhen, el secretario del teniente de alcalde Chen Hong. Cuando Bai Zhi fue asignado por primera vez a la Oficina Integral 2, Fan Zhenzhen se sorprendió por el hecho de que la forma de su cuerpo se parecía un poco a la de un culturista. El chico estaba fascinado.
Bai Zhigang se parece un poco a un hombre mestizo, con rostro de hombre europeo, cejas pobladas y ojos grandes, un puente nasal alto, una tez clara y sonrosada y un mechón de cabello. cabello moderadamente largo pegado a su frente Parecía que no importaba cuánto aceite para el cabello se aplicara o cómo se peinara, nunca se volvería manso.
En ese momento, el novio de Fan Zhenzhen estaba estudiando en Canadá. Aunque los dos se registraron para una boda, nunca celebraron una ceremonia de boda. Después de perder las elecciones, Bai Zhigang a menudo bebía para ahogar sus penas. Un día, Bai Zhigang se emborrachó y se encontró con Fan Zhenzhen en secreto. feliz. Ayudó a Bai Zhigang a subir a su auto y condujo directamente a su casa.
De esta manera, Fan Zhenzhen y Bai Zhigang tuvieron una aventura. No mucho después, el novio de Fan Zhenzhen regresó a visitar a sus familiares. y descubrió el secreto del trabajo de Bai Zhigang. Después de regresar a Canadá, escribió informes a Bai Zhigang en todas partes, diciendo que tenía mal comportamiento y corrupción moral. Como resultado, el vicealcalde Chen Hong finalmente descubrió la verdad y se la informó. En la oficina general, cuando el líder pidió a dos personas que hablaran, la barriga de Fan Zhenzhen ya había aparecido.
Lo que Fan Zhenzhen nunca esperó fue que Bai Zhigang negara rotundamente tener alguna relación inapropiada con Fan Zhenzhen, y afirmara que el niño en el vientre de Fan Zhenzhen no tenía nada que ver con él.
Fan Zhenzhen se enfureció al enterarse de la actitud de Bai Zhigang y confesó sinceramente el hecho de haber tenido una aventura con Bai Zhigang a los líderes de la oficina general. En ese momento, la actitud del vicealcalde Chen Hong era muy clara y pidió a la oficina general que lo abordara con seriedad.
Bai Changxing intentó todos los medios pero no logró retener el cargo público de Bai Zhigang. Bai Zhigang y Fan Zhenzhen fueron despedidos.
El día que salió de la oficina del gobierno municipal, Fan Zhenzhen encontró a Bai Zhigang con la barriga pesada y le dijo con saña: "¡Bai Zhigang, tarde o temprano te enviaré al infierno en esta vida!"
El siguiente Un día, Fan Zhenzhen fue al hospital para ser operada. Después de que se indujo el aborto, la relación con su novio ya no pudo continuar, por lo que los dos tuvieron que separarse.
Aunque Bai Changxing es el hermano mayor de Bai Zhigang, es más de diez años mayor que él. Después de la muerte de sus padres, fue Bai Changxing quien trabajó duro para criar a su hermano menor. Por lo tanto, a los ojos de Bai Zhigang, su hermano mayor es como un padre. El joven y frívolo Bai Zhigang cometió un gran error justo al comienzo de su carrera oficial. Bai Changxing quedó muy decepcionado.
El sueño de Bai Changxing y su hermano menor de un gobierno y una empresa se hizo añicos, por lo que simplemente envió a su hermano menor a Japón para estudiar en el extranjero. Bai Zhigang estudió en el extranjero mientras trabajaba en Japón y obtuvo su doctorado de una sola vez.
Después de varios años de experiencia en Japón, Bai Zhigang ha madurado. Después de regresar a China, dirigió Senhao Group Real Estate Development Co., Ltd. junto con su hermano ***, que había dimitido y se fue a trabajar a Shanghai. El negocio tuvo mucho éxito.
Inesperadamente, el alcalde Xiao Honglin y el vicealcalde ejecutivo Jia Chaoxuan pelearon abierta y secretamente, mordiéndome y mordiéndote a ti, lo que finalmente condujo al "Caso de Corrupción de Xiao Jia" que conmocionó al mundo. Los promotores inmobiliarios de la ciudad de Dongzhou están más o menos relacionados con estos dos grandes jefes de la ciudad de Dongzhou. Bai Changxing, quien era el director del Departamento de Bienes Raíces de la Oficina del Gobierno Municipal, y Jia Chaoxuan eran originalmente hermanos. Aunque no hubo ningún enredo financiero importante, ¿qué empresa de bienes raíces podría dejar la mano de Jia Chaoxuan? Por lo tanto, la noche en que Xiao Honglin y Jia Chaoxuan fueron revisados dos veces, Bai Changxing y Bai Zhigang abordaron un avión a Los Ángeles, EE. UU. Todos los negocios del grupo fueron entregados a Ma Zhihua, el subdirector general a cargo de ventas.
No fue hasta que se resolvió el "Caso de Corrupción de Xiao Jia" que los hermanos regresaron a Dongzhou de manera discreta. Lo que los hermanos Bai no esperaban era que para promover la política del Comité Municipal del Partido de Dongzhou y del Gobierno de "establecer la ciudad con la industria inmobiliaria" de manera destacada, el nuevo Secretario del Comité Municipal del Partido, Hong Wenshan, utilizaría el El estadio Heishuihe como punto de avance.
Por supuesto, la idea vino del propietario He Zhendong. He Zhendong cree que volar el estadio del río Heishui y utilizar esta tierra dorada para atraer inversiones tendrá un efecto sensacional y un efecto de demostración. La persona que le dio la idea a He Zhendong no fue otro que el director de Dongzhou Tianjiao Group Real Estate Co. ., Ltd. Presidente y director general Fan Zhenzhen.
Después de que Fan Zhenzhen fuera despedida de la oficina del gobierno municipal, la primera persona que le echó una mano fue He Zhendong, entonces secretario del Comité del Partido del condado de Huangxian. Fan Zhenzhen tenía una buena relación con He Zhendong cuando trabajaba como secretaria de Chen Hong. De hecho, He Zhendong mantiene estrecho contacto con los secretarios de los líderes del nivel municipal adjunto y superiores.
Después de muchos años de carrera oficial, He Zhendong resumió un secreto que nunca fallará en la burocracia, es decir, vincular completamente sus propios intereses con los intereses de los líderes superiores, especialmente los intereses del partido. y líderes gubernamentales, porque esto requiere conocerse a sí mismo y al enemigo.
La mejor forma de conocer al enemigo es acabar con las secretarias que están al lado del líder y hacerlas amigas cercanas, de esta forma, si hay algún problema con el líder, él se enterará enseguida. avanzar y poder hacer concesiones en el menor tiempo posible.
He Zhendong no solo invitaba a menudo a los secretarios de los líderes de la ciudad e incluso a los líderes provinciales a comer aleta de tiburón y abulón, sino que también los invitaba a bañarse en aguas termales en el condado de Huangxian y pedía a sus secretarios que organizaran para que disfruten de un servicio integral. Todos los secretarios de los líderes de la ciudad llaman cariñosamente a He Zhendong "Hermano Dong". Cuando registran boletos, primero piensan en He Zhendong. He Zhendong también respondió a las solicitudes de los secretarios.