Varias ventajas de la inmigración de inversiones australianas
1. Varias ventajas importantes de la inmigración de inversiones australianas
1. Vibrante industria de servicios financieros
Actualmente, la industria de servicios representa casi el 80% de la actividad económica. representa el 11 del PIB. Además, los servicios financieros son uno de los sectores de más rápido crecimiento de la economía australiana, con una tasa de crecimiento anual promedio de 5,3 desde mediados de los años ochenta. La industria de gestión de fondos de Australia ocupa el cuarto lugar en el mundo, con 517 mil millones de dólares bajo gestión. La industria bancaria de Australia es sólida, rentable y está desregulada, ocupando el segundo lugar en el mundo en regulación y el tercero en calidad de servicio. Los mercados financieros de Australia están muy desarrollados, son prudentes y líquidos, lo que los convierte en uno de los principales centros de actividad del mercado de capitales en la zona horaria asiática. Estas ventajas, sumadas a las ventajas horarias para los negocios internacionales, consolidan aún más la posición de Australia como importante centro de servicios financieros.
2. Sistemas avanzados de telecomunicaciones y tecnología de la información
Australia tiene una combinación perfecta de infraestructura de tecnología de la información y la comunicación de clase mundial y la capacidad de absorber rápidamente nuevas tecnologías en el mercado. un entorno empresarial superior. La industria australiana de tecnologías de la información y las comunicaciones (TIC-RRB) ha sido una de las primeras en adoptar nuevas tecnologías, y su negocio de empresa a empresa (B2B) está mostrando un fuerte crecimiento en términos de "e-readiness" de la infraestructura de comunicaciones. , Australia ocupa el tercer lugar en la región de Asia y el Pacífico y el cuarto en el mundo. El mercado de telecomunicaciones móviles de Australia es enorme y genera 5 mil millones de dólares en beneficios económicos anuales. Además, la avanzada red de prueba inalámbrica/de banda ancha de Australia proporciona más tecnología y contenido. variedad de entornos
3. Una cultura de innovación
Una cultura de innovación combinada con una apertura a nuevas ideas hace de Australia un destino de inversión dinámico, con visión de futuro y productivo. -El valor, la tecnología de bajo costo y la innovación significan que muchas empresas internacionales pueden beneficiarse de las colaboraciones con empresas e investigadores australianos; Australia ocupa el primer lugar en el mundo en cuanto a transferencia de conocimientos entre empresas y universidades. Talento en I+D, Australia se encuentra entre los cinco primeros (países con una población de más de 20 millones de habitantes, calculado como porcentaje del PIB, las agencias gubernamentales australianas gastan en investigación y desarrollo más que cualquier otro país de la OCDE, más que Estados Unidos y Japón). , Alemania y el Reino Unido reciben un gran impulso gracias al programa de innovación del gobierno, que proporciona importantes créditos fiscales para investigación y desarrollo (hasta £175), así como otros incentivos y planes de apoyo al proceso de comercialización y al talento innovador. y los esfuerzos de Australia para promover la investigación y el desarrollo son las principales fuerzas impulsoras del éxito de muchas industrias en Australia
4. Posición competitiva en costos
Hacer negocios en Australia Los costos son 8. a 9 menos que en los Estados Unidos puede proporcionar un gran valor económico para los principales insumos comerciales, incluidos los bienes raíces, el transporte y los servicios públicos. Los precios de los bienes raíces son extremadamente competitivos, con espacios de oficinas en ubicaciones privilegiadas en Sydney con precios alrededor de un 66% más bajos que en los Estados Unidos. Londres está 46 por debajo y 11 por debajo de Nueva York. En las horas pico, una llamada desde Australia a los EE. UU. es más barata que una llamada desde el Reino Unido o Japón. Australia tiene una de las fuerzas laborales multilingües más capacitadas del mundo. gerentes Los inversores están satisfechos de que la carga fiscal general de Australia como porcentaje del PIB esté muy por debajo del promedio de la OCDE 2. Lo que los inmigrantes australianos necesitan saber sobre el sistema educativo
El sistema educativo de Australia incluye diferentes niveles de instituciones de aprendizaje, incluidas las instituciones de educación preescolar, preparatoria, primaria, secundaria y superior. Los cursos preuniversitarios duran hasta 13 años. Las personas deben asistir a la escuela. Hay tres tipos principales de escuelas: públicas, privadas y religiosas. deben estar registrados en el departamento de educación del estado o territorio y su infraestructura y registro de maestros deben cumplir con los requisitos gubernamentales.
1. Escuelas públicas en Australia
Aproximadamente dos tercios de la población local y un gran número de niños cuyos padres son extranjeros asisten a escuelas públicas. Aunque el país tiene un plan de estudios nacional, cada estado tiene la responsabilidad de gestionar e implementar la educación en sus respectivas regiones.
Algunas escuelas exigen que los padres paguen tasas adicionales para cubrir el coste de los uniformes y material de oficina. La mayoría de las escuelas exigen que las familias expatriadas presenten un comprobante de residencia antes de que sus hijos puedan asistir activamente a una institución de aprendizaje australiana.
2. Escuelas privadas en Australia
Mucha gente cree que, en comparación con las escuelas públicas, las escuelas privadas en Australia tienen instalaciones más amplias, profesores mejor pagados y mejores estándares educativos. Muchos expatriados prefieren llevar a sus hijos a escuelas privadas, ya que muchas de ellas ofrecen programas de Bachillerato Internacional. Sin embargo, el prestigio y la reputación asociados a las escuelas privadas tienen un precio.
Las escuelas privadas populares de Australia pueden tener largas colas y algunas pueden incluso exigir a los estudiantes que aprueben exámenes antes de inscribirse. Hay una variedad de escuelas internacionales para extranjeros que quieren que sus hijos continúen el plan de estudios de su país de origen.
3. Escuelas religiosas en Australia
Aunque estas instituciones funcionan según órdenes religiosas, también conceden gran importancia a los académicos. La mayoría de las escuelas religiosas en Australia son escuelas católicas. Estas escuelas creen que es necesario inculcar creencias y valores religiosos a sus alumnos. Las prácticas y enseñanzas religiosas utilizadas en el plan de estudios varían de una escuela a otra. Los estudiantes de estas instituciones deben pagar tasas de matrícula. Sin embargo, las tarifas de las escuelas religiosas en Australia son más bajas que las de las escuelas privadas.
4. Cómo registrarse
La ley exige que todos los niños en edad de educación obligatoria deben asistir a la escuela, y deben asistir a clase todos los días. En Australia Occidental, la educación obligatoria comienza en el preescolar, aunque los niños pueden comenzar la educación en el jardín de infantes.
Todos los niños menores de 16 años deben asistir a la escuela. Los niños mayores de 16 años deben estar matriculados en la escuela o en formación, o empleados en la escuela, formación o empleo.
Si quieres inscribir a tu hijo en una escuela pública, debes visitar tu escuela local lo antes posible. Para inscribir a su hijo en una escuela australiana, debe presentar la solicitud en la propia escuela. La escuela puede exigir prueba de las calificaciones académicas a las que asiste su hijo y prueba de que usted reside legalmente en el país. También deberá proporcionar información sobre las vacunas que le han dado a su hijo. Los expatriados que viven en Australia pueden recibir educación gratuita en las escuelas públicas.
5. Documentos proporcionados
Los residentes temporales pueden negociar con su empleador para proporcionar subsidios escolares o pagar la matrícula de sus hijos.
Hay 40 semanas en un año escolar. Además, un año académico en Australia consta de cuatro trimestres. Las vacaciones entre vacaciones duran 2 semanas, mientras que las vacaciones de verano duran 6 semanas. Los niños deben asistir a la escuela 190 días al año, con un total de 380 clases. Esto se aplica a las escuelas primarias, secundarias y especiales.
6. Días festivos
Esto suele ser organizado por las escuelas públicas, y todo el personal de las escuelas públicas debe recibir capacitación y desarrollo. Durante los días festivos, los estudiantes no necesitan ir a la escuela.
7. Actividades extraescolares
Todos los colegios ofrecen una amplia gama de actividades extraescolares, que incluyen deporte, teatro y artes creativas. La mayoría de las escuelas participan en ligas locales con otras escuelas de su área y se anima a todos los niños a participar en estas actividades.
8. Cursos y programas profesionales
Estos cursos se centran en intereses o talentos específicos. La inscripción en dichos programas generalmente la coordina la escuela específica que patrocina el programa, lo que puede implicar realizar un examen o una audición.
9. Opciones de educación superior
Los principales tipos de certificados de posgrado que ofrecen la mayoría de las instituciones de educación superior incluyen los siguientes.
10. Certificado/Diploma de Posgrado
Los requisitos incluyen: de seis meses a un año de cursos de estudio de certificado de posgrado de tiempo completo y de uno a dos años de cursos de estudio de certificado de posgrado de tiempo completo.
11. Maestría
Se especializa en un campo de estudio o ejercicio profesional específico.
12. Doctorado
Este tipo de certificación se otorga a personas que han realizado contribuciones significativas en un campo específico en forma de nuevos conocimientos o la adaptación, aplicación e interpretación de los existentes. conocimiento. . Un doctorado puede tardar de tres a cuatro años en completarse. Hay dos tipos de doctorados: un doctorado de investigación (PhD) implica una investigación supervisada que conduce a la realización de una tesis y requiere una maestría o una licenciatura obtenida mediante investigación. Los programas de doctorado profesionales combinados con investigación son adecuados para profesionales que desean mejorar sus conocimientos en su campo sin el estudio de un doctorado. Los requisitos de ingreso incluyen una maestría en investigación o una licenciatura. Se requiere una experiencia profesional considerable antes o durante el curso.
Las instituciones de aprendizaje australianas tienen diferentes requisitos de ingreso. Por lo tanto, es importante comunicarse con cada institución de aprendizaje para confirmar los requisitos de ingreso. Además, las fechas de inicio varían según el curso. Los cursos de educación superior suelen impartirse desde finales de febrero hasta mediados de noviembre.
3. Lugares adecuados para que los inmigrantes inviertan en bienes raíces australianos
Cuando se trata de Australia, muchos inmigrantes hablan muy bien de ella, pero la mayoría piensa primero en Sydney y Melbourne. Una ciudad tan grande. En comparación con estas dos ciudades, se puede decir que Canberra, la capital de Australia, es extremadamente discreta. Sin embargo, a juzgar por la situación reciente del mercado inmobiliario australiano, Canberra se ha convertido en un nuevo punto de inversión para los compradores extranjeros. Después de que se levantó la prohibición de las subastas públicas, la tasa de liquidación también alcanzó el 80%, lo que demuestra lo popular que es el mercado de Canberra.
Canberra es la capital de Australia. Es una ciudad del interior de Australia con una población de más de 367.000 habitantes, ocupando el octavo lugar entre todas las ciudades australianas. Se encuentra en el extremo norte del Territorio de la Capital Australiana, a 280 kilómetros y 660 kilómetros de Sydney y Melbourne, las dos principales ciudades metropolitanas de la costa este de Australia.
Es una de las pocas ciudades planificadas en Australia donde se planifica y construye toda la ciudad. El diseño de la ciudad fue influenciado por el movimiento de la ciudad jardín. Se abandonó el antiguo concepto de utilizar parques como adornos. integró directamente muchas áreas importantes en la vegetación natural, por lo que gozó de la reputación de "capital natural".
Entre las ventajas de inversión de Canberra, la mayor ventaja es que las personas sin tarjetas verdes pueden disfrutar del mismo tipo de impuesto de timbre que los locales. En otras palabras, eximen a las personas del extranjero del impuesto de timbre, y la propia Canberra tiene un impuesto de timbre muy bajo y algunas casas están libres de impuestos.
En segundo lugar, la inversión en la compra de una casa en Canberra es relativamente baja. Teniendo en cuenta el precio relativamente bajo de los bienes inmuebles en Canberra (aproximadamente 450.000 dólares australianos/unidad en el centro de la ciudad), el umbral de inversión aquí es más alto en comparación. con Sydney y Melbourne mucho más bajos.
El mercado inmobiliario de Canberra es muy saludable, con una tasa de desocupación muy baja de sólo alrededor de 0,8, que es la más baja de Australia. Al mismo tiempo, el rendimiento medio del alquiler aquí es de entre 5 y 5,5, que es más alto que el de las grandes ciudades como Sydney, Melbourne y Brisbane. El alquiler semanal medio es más alto que el de las principales ciudades como Sydney y Melbourne, ocupando el primer lugar entre las capitales.
Hay dos situaciones básicas del impuesto de timbre en Australia: 1. Varios impuestos de timbre son diferentes 2. El impuesto de timbre se divide en dos partes: impuesto de timbre básico y recargo, y los compradores extranjeros deben pagar estos dos; regiones.
Podemos ver que el impuesto de timbre básico en Nueva Gales del Sur es una escalera que aumenta a medida que aumenta el precio. El impuesto de timbre sobre una propiedad de 500.000 dólares australianos es de aproximadamente 3,58, y el impuesto de timbre sobre una propiedad de 2 millones de dólares australianos es de aproximadamente 4,76, por lo que el impuesto de timbre básico en Nueva Gales del Sur para un comprador de vivienda local en general es de aproximadamente 4.
Los compradores extranjeros deben pagar un recargo fijo de 8 RMB en Nueva Gales del Sur, por lo que el impuesto de timbre para los compradores extranjeros que compran una casa en Nueva Gales del Sur es de aproximadamente 12 RMB. Los compradores extranjeros en Victoria pagan 13,5, Queensland 11, Canberra alrededor de 3, Australia del Sur 12,7, Tasmania 7,5, Australia Occidental 11 y Darwin 5. Canberra y Darwin son las regiones de Australia que no cobran recargos a los compradores extranjeros.