¿Cuál es la diferencia entre transferencia de tierras y transferencia de tierras?
1. Sus principales propiedades son diferentes:
El sujeto de la transferencia se refiere al propietario de un terreno de propiedad estatal, es decir, el Estado, que puede serlo. implementado por el gobierno popular en o por encima del nivel del condado autorizado por la ley la transferencia El sujeto se refiere al usuario de la tierra que ha obtenido el derecho a utilizar tierras de propiedad estatal;
2. Las formas de negociación de los mercados son diferentes.
El alcance de la transferencia es relativamente grande y el mercado primario está monopolizado por el estado como propietario de tierras estatales. El alcance de la transferencia es el mercado secundario, es decir, la transferencia libre que cumple con la ley; condiciones. Hay una diferencia entre los dos.
3. Las condiciones y procedimientos para su transferencia son diferentes.
Las condiciones de transferencia son ilimitadas. Después de firmar el contrato de transferencia y pagar la tarifa de transferencia, una de las partes puede solicitar un certificado. Sin embargo, las condiciones para la transferencia son limitadas. El procedimiento de transferencia requiere la solicitud, aprobación o finalización de los procedimientos de transferencia y el pago de ciertos impuestos antes de que se pueda registrar la transferencia.
Datos ampliados:
Proceso de transferencia de terreno:
Materiales que debe presentar el transmitente:
Certificado de terreno original o. Materiales del certificado de terreno;
2. Contrato de transferencia de terreno original;
3. Materiales de certificación del impuesto al valor agregado del terreno presentados a la oficina de impuestos;
4. informe de valoración;
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5. Datos cartográficos;
6. Informe de auditoría especial sobre transferencia de terrenos;
7.
Materiales requeridos por el cesionario:
1. Documento original de aprobación del proyecto;
2. Licencia comercial, materiales de certificación de identidad de persona jurídica, etc.
3. El certificado de impuesto de escritura será entregado a la Oficina de Finanzas;
4. Materiales cartográficos aprobados por el departamento de planificación urbana que cumplan con el plan.
Información proporcionada por ambas partes * * *:
1. Solicitud de transferencia de terreno;
2.
Si se cambia el uso del suelo, el cesionario deberá volver a tasar el terreno, pagar la diferencia en la tasa de transferencia y el impuesto de escrituración y realizar los trámites pertinentes.
Enciclopedia Baidu-Transferencia de tierras
Enciclopedia Baidu-Transferencia de tierras de propiedad estatal