Las anécdotas de Xia Saili
Xia Saili, que se hizo famosa en casa y en el extranjero por coprotagonizar con su hermana He Saifei la famosa canción de la Ópera Shaoxing "Songhua Lou Hui", ahora desempeña otro papel en el mundo empresarial.
En 1967, He Saifei, de 4 años, siguió a su padre porque sus padres se divorciaron, mientras que Xia Saili, que acababa de nacer, vivía con su madre, por lo que uno de ellos tomó el apellido de su padre y el apellido. otro tomó el apellido de su madre.
La vida es como una obra de teatro. En 1979, He Saifei fue admitida en el grupo de ópera Daishan Yue. Había una pequeña fanática de la ópera Yue que venía a menudo al teatro y resultó ser la hermana de He Saifei después de 14 años de separación. Al año siguiente, bajo la influencia de He Saifei, el pequeño Saili también se unió a la Compañía de Ópera Yue en Zhoushan, Zhejiang.
Después de la actuación de Zhejiang Xiaobaihua en 1982, las hermanas fueron seleccionadas para unirse a la Compañía de Ópera Yue de Zhejiang Xiaobaihua y comenzaron a aventurarse en el mundo. Xia Saili y su hermana mayor de 4 años, He Saifei, se destacaron en el grupo de ópera Xiaobaihua Yue con su encanto amigable y refinado, llegando a ser tan famosos como Mao Weitao. Los dos caminaban por la calle y los transeúntes los reconocieron y dijeron: "Estas son las hermanas de la Ópera Yue".
La famosa canción de la colaboración de las hermanas es "Flower Flower Party". Las dos hermanas han sido "marido y mujer" en el escenario de la Ópera Yue durante más de diez años, interpretando los papeles de Sima Xiangru y. Zhuo Wenjun, Xu Xian y White Snake respectivamente. Más tarde, cuando fue a Beijing para actuar, a Deng Yingchao le gustó especialmente el par de "lotos limítrofes" del escenario y le pedía a su secretaria que les enviara regalos cada Año Nuevo hasta su muerte.
"Sin embargo, Xiaobaihua en ese momento estaba lleno de talentos. La compañía reclutó a los mejores talentos literarios y artísticos de toda la provincia para enriquecer su fuerza. En ese momento, era relativamente difícil para la compañía Ensayar una obra. Las cosas requieren mucha energía y dinero. Estudié Ópera Kun y Ópera de Pekín, y siempre sentí que no podía tener suficiente del drama, así que dejé Xiaobaihua después de una cuidadosa consideración. "No me metí en el sector inmobiliario por dinero. No he sido pobre desde que era un adolescente. Además de los subsidios, en ese momento también tenía ingresos por la venta de casetes. Vendí más de 40 casetes y ya estaba un hogar con un valor de 10.000 yuanes", dijo Xia Saili So.
Después de dejar la Compañía de Ópera de Yue, Xia Saili, un destacado discípulo de la Escuela de China Continental, se puso a trabajar en el sector inmobiliario. "Sé lo difícil que es ganar dinero, así que no lo desperdiciaré cuando lo tenga. En cambio, lo usaré como capital inicial. Tuve una oportunidad en ese momento, así que entré negocio inmobiliario."
1994 Cuando fue a Shanghai en 1999, este entonces famoso actor ingresó accidentalmente al campo inmobiliario y fundó Zhejiang Meida Real Estate Group Co., Ltd. (en adelante, "Meida Bienes raíces").
“Cuando cantaba, me sentía muy pasiva. Tenía que escuchar los arreglos del director sobre cómo cantar y actuar. Ahora que me he transformado en jefe, mi vida se ha vuelto mucho más proactiva. Porque si no se toma la iniciativa, será difícil tener éxito. Siempre estoy pensando en cómo conseguir terrenos de mejor calidad, cómo construir casas más hermosas, cómo crear una zona residencial más humana..." Al recordar su juventud, Xia Saili dijo con emoción: "En el pasado, pasamos 365 días y casi 300 días. Cuando corremos afuera, podemos ver y escuchar muchas cosas. Ahora nuestra vida es mucho más estable y tranquila, y La vida es muy aburrida. Es muy difícil conseguir tierras en Hangzhou. Para luchar por las tierras, tenemos que ir a otras provincias para expandir la provincia, desde el fondo de mi corazón. salir... La vida es naturaleza muerta. Si algo me arrepiento es que siento que la vida es mucho menos interesante."
Autoproclamado "Director de Taller de Proyectos Inmobiliarios". "Comerciante. "Xia Saili se esfuerza por encontrar un equilibrio entre mujeres, celebridades y hombres de negocios. Meida Real Estate aboga por los "bienes raíces del canal" y los "bienes raíces universitarias", elevando el significado de residencia del nivel arquitectónico al nivel cultural. Después de eso, se inauguró el tan esperado Forest Villa Park de septiembre para crear una villa paisajística clásica en Hangzhou. Al mismo tiempo, bajo la estrategia de desarrollo de "basarse en Hangzhou y mirar a todo el país", se ha reservado una gran cantidad de tierra en Hangzhou, Nanjing, Hefei y otros lugares.
“Algunas personas inteligentes pueden darse cuenta de un vistazo que esta es una casa hecha por una mujer. Los productos desarrollados por mujeres suelen ser amigables y cálidos. Por ejemplo, la villa de montaña en Septiembre Forest Villa Garden, la mía. La idea básica es que la casa debe construirse según los árboles y no destruir el patrón original. "En 2002 y 2003, la competencia en el mercado de tierras en Hangzhou alcanzó un nivel alto y los precios de la tierra aumentaron. Demasiado alto.
"Xia Saili dijo:" Una vez, cuando fuimos a subastar un terreno, Meida perdió ante un grupo de licitación del mercado de alimentos con solo unos pocos yuanes de diferencia (precio mínimo), y fondos de todos los ámbitos de la vida ingresaron a esta industria. En 2004 y 2005, este patrón no cambió y los precios de la tierra continuaron disparándose. ”
El centro de la ciudad de Hangzhou es pequeño, el terreno es escaso y el terreno es caro. Xia Saili una vez hizo una oferta por un terreno en 71 rondas debido a la simple lógica empresarial y la sensibilidad innata. Como mujer, sintió que no debería ser así. Todos sus huevos estaban puestos en una sola canasta y la diversificación moderada era inminente. Durante este período, estableció una empresa de construcción y una empresa de plántulas, pero aún no podía escapar del sector inmobiliario. Parecía que era el destino que en ese momento, un hombre viniera de su ciudad natal. El proyecto comercial, el primer proyecto de energía eólica aprobado por la Comisión Provincial de Desarrollo y Reforma de Zhejiang, apareció frente a ella en Daishan, ubicado en la costa. condiciones naturales.
Xia Saili comenzó con el desarrollo inmobiliario. "Encerrar tierra" se ha transformado en "encerrar viento". "El proyecto del parque eólico Meida Qushan se construirá en dos fases durante dos años, con un una capacidad instalada total de 40,8 MW y una potencia anual conectada a la red de casi 90 millones de kilovatios hora. Las turbinas eólicas se importan directamente de España y la energía eólica se integra directamente en la red eléctrica del este de China a través de cables submarinos. Si todo va bien, la central eléctrica podrá conectarse a la gran red eléctrica para el suministro de energía a finales de este año y, una vez finalizada, se convertirá en el parque eólico más grande de la provincia de Zhejiang.
"En febrero de 2005, el país promulgó la "Ley de Energías Renovables" y formuló una serie de políticas preferenciales para la generación de energía renovable conectada a la red. La energía eólica es el método de generación de energía de menor costo social, pero Es una inversión única El costo es muy alto y el umbral de entrada es alto. La inversión total del proyecto del parque eólico Meida Qushan es de 425 millones de yuanes y se estima que se necesitarán unos 8 años para recuperar la inversión. ”
En opinión de Xia Saili, en comparación con el desarrollo inmobiliario, esta nueva industria tiene un ciclo de retorno de la inversión más largo y una tasa de retorno más baja, pero es una industria de energía limpia y en alza. Zhejiang es una provincia que consume mucha energía y también tiene escasez de energía. La contradicción entre oferta y demanda es prominente. Al mismo tiempo, esta contradicción también genera enormes oportunidades de negocio. Entre las centrales eléctricas que se han construido antes, la conservación del agua, como método más primitivo de generación de energía, se ha utilizado durante más del 70% del tiempo en Zhejiang, y el potencial que se puede aprovechar es casi extremo. Para la generación de energía térmica, Zhejiang, que tiene escasez de carbón, siempre ha dependido del suministro de carbón de fuera de la provincia y del extranjero. Sin embargo, no se puede ignorar la realidad de que el suministro de recursos de carbón es cada vez más escaso y el costo está aumentando. Además, debido a los problemas de contaminación ambiental causados por la generación de energía térmica, la generación de energía térmica sólo puede ser una solución práctica. La energía nuclear se utiliza ampliamente en Zhejiang, pero su alto costo y los problemas de seguridad nuclear siempre han plagado a la industria energética.
“Además de la energía eólica, la empresa está planeando inversiones en otros campos energéticos, como proyectos de conversión de residuos en energía”, afirmó Xia Saili.
“El drama es un gran escenario, y la vida es un escenario. Antes se trataba de crear un buen personaje, pero ahora se trata de dar beneficios sociales y económicos a la empresa. Mi papel actual es el de directora y productora "Xia Saili, que ya es madre de dos hijos y presta atención a una vida refinada, parece sentirse un poco cansada ahora. "Ahora es más difícil y está considerando contratar a un profesional. "En 2006, los ingresos por ventas del negocio inmobiliario de Meida fueron de aproximadamente mil millones de yuanes. Cuando se le preguntó si tiene intención de salir a bolsa, Xia Saili dijo con cautela: "Salir a bolsa no es un asunto sencillo y se decidirá en función del desarrollo de la empresa".