¿Qué tasas hay que pagar al entregar las llaves de una casa nueva? ¿Cómo inspeccionar la casa nueva cuando se entrega?

Comprar una casa requiere un cierto proceso. Después de cada paso del proceso, obtendremos las llaves para considerar la decoración. Sin embargo, también debemos pagar algunas tarifas cuando obtengamos las llaves. Estas tarifas solo se nos pueden pagar a nosotros. De esta manera, debemos verificar de antemano qué tarifas se deben pagar al entregar las llaves de la nueva casa. En segundo lugar, también debemos saber cómo inspeccionar la nueva casa, es decir, cómo inspeccionar la casa.

¿Qué tasas hay que pagar al entregar las llaves de una casa nueva?

Hay que pagar el impuesto de escritura al entregar las llaves de una casa nueva. La tasa por pagar. El impuesto sobre la escritura suele ser proporcional al precio de la vivienda y se cobra de acuerdo con normas específicas estipuladas por el Estado, por lo que generalmente no hay controversia. Sin embargo, cabe señalar que algunos propietarios piensan que son viviendas de demolición y tienen un contrato de demolición en mano, por lo que no necesitan pagar el impuesto de escritura al registrarse. Esto es un error. En la operación real, primero debe pagar el impuesto sobre la escritura y luego acudir al departamento de impuestos local para solicitar el reembolso de impuestos según el acuerdo de demolición.

Según el contrato de compraventa de vivienda, la diferencia en el área de la casa no excederá el 3%. Aunque el comprador ya conoce el área de la casa antes de mudarse, después de mudarse, En realidad, necesita medir el área real de la casa, compensar la diferencia de área y reembolsar la diferencia de área.

Cómo aceptar la entrega de una casa nueva

1. Inspección general de la pared: Compruebe si hay grietas en la pared y si hay goteras en la pared interior.

2. Mida la diferencia de altura del suelo y la altura del suelo: mida la diferencia de altura del suelo. El rango normal de diferencia de altura del suelo es: aproximadamente 2 cm, 3 cm es aceptable.

3. Revisar el conducto de humos: coger un trozo de papel, encenderlo y ponerlo debajo del conducto de humos para ver si se aspira el humo.

4. el sellado de cada puerta y ventana ¿Está en buenas condiciones y el interruptor es flexible?

5. Revisa el medidor de gas: Coloca el papel de fumar cerca de la alarma para ver si la sensibilidad puede cerrar automáticamente la válvula solenoide.

6. Verifique el espacio entre los orificios de las tuberías de alcantarillado del baño: El espacio entre los orificios se refiere a la distancia desde el centro del piso hasta la pared. Si los datos medidos son superiores a 30 cm, es normal.

7. Verificar la impermeabilización mediante prueba de agua cerrada: Al entregar la casa, generalmente se realiza la impermeabilización durante la prueba de agua cerrada.

8. Compruebe los orificios y las salidas de aire del aire acondicionado: Compruebe si los orificios y las salidas de aire del aire acondicionado están altos por dentro y bajos por fuera. Si es así, corríjalo inmediatamente para evitar que el agua de lluvia regrese. Ventilación, compruebe si hay una ventilación reservada.

9. Compruebe el circuito y el enchufe: utilice un multímetro para detectar el circuito. Si encuentra un cortocircuito, resuélvalo inmediatamente.

Según la introducción de este artículo, analizamos principalmente qué tarifas se deben pagar al entregar las llaves de una casa nueva. Al entregar la casa, es necesario pagar el impuesto de escritura. El impuesto sobre la escritura suele ser directamente proporcional al precio de la propiedad. Si recaudamos de acuerdo con los estándares específicos estipulados por el estado, en lugar de cobrar a ciegas, no sufriremos pérdidas. Además, este artículo también le indica cómo inspeccionar y aceptar la entrega de una casa nueva. Este artículo también le explica cómo inspeccionar y aceptar una casa nueva.