Carteles promocionales inmobiliarios: DM, desplegables, carteles y otros materiales promocionales inmobiliarios. ¿Qué está incluido?
1. Principales tipos de publicidad impresa inmobiliaria
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1. es la publicidad inmobiliaria Un medio publicitario en los medios de comunicación de masas ampliamente utilizado.
La maquetación de los anuncios en los periódicos es el portador de la información publicitaria. Atrae la atención de la audiencia principalmente en dos aspectos. Uno es el área de diseño y el otro es la posición de ubicación. El área de distribución del periódico seleccionada para la publicidad inmobiliaria puede variar desde media columna hasta una página completa. Cuanto mayor sea el área de distribución, mayor será la tasa de atención publicitaria, pero mayor será el gasto económico. El efecto de la publicidad en la primera página es mejor y el efecto de la publicidad en otras páginas disminuye. Los principales periódicos cobran en función del efecto publicitario real. Los anuncios en los periódicos generalmente se generan por computadora. La pantalla de película utilizada en papel periódico es generalmente de 85 a 100 hilos. La malla de película utilizada para el papel estucado es generalmente de 120 a 150 líneas.
2. Publicidad en revistas
La publicidad en revistas es generalmente un medio elegido para la publicidad inmobiliaria dirigida a un grupo de clientes específico. Por ejemplo, el sector inmobiliario de alta gama suele utilizar revistas de aviación. Los lectores, los pasajeros de las aerolíneas pueden ser clientes potenciales de bienes raíces de alta gama.
La publicidad en revistas generalmente se divide en contraportada, segunda portada, tercera portada, portada y páginas interiores. La atención publicitaria en diferentes páginas varía mucho. Los más grandes son la portada y la contraportada, seguidos de la segunda portada, la tercera portada y la portada, y luego las páginas interiores. Los anuncios más pequeños y los anuncios de relleno antes y después del texto interior son los que menos. Si el nivel de atención más alto de un anuncio de revista aparece como 100, entonces el nivel de atención de cada página se muestra en la Tabla 1:
Portada
Contraportada
Contraportada
Contraportada
Página de título
Debajo de la página de título
Centro de la página interior
Parte de la página interior
Suplemento de la página interior
100
95
Esta es la segunda página más vista para publicidad en revistas. seguidas de la segunda y tercera páginas y la portada.
95
90
85
80
75
75 p>
30~50
10~20
Los anuncios de revistas generalmente son en color y la producción cinematográfica es en cuatro colores Cuanto más fino es el papel utilizado en los anuncios de revistas. Cuanto más densas sean las líneas de imagen de la placa de película, generalmente entre 150 y 200 líneas. -200 líneas.
3. Diseño de folleto de construcción
El folleto comercial también se llama folleto de ventas o muestra de bienes raíces. Se refiere a un folleto publicitario encuadernado en un libro de varias páginas y que refleja la situación general del inmueble.
El diseño del libro de construcción es una de las primeras cuestiones a considerar. Hay formatos regulares y formatos deformados (formatos informales). Los formatos regulares se calculan en función del número de veces que se dobla por la mitad la longitud total del papel. Cada pliegue duplica el número de veces que se pliega el formato. Por ejemplo: dóblelo una vez para formar un folio, dóblelo dos veces para formar un octavo y dóblelo cuatro veces para formar un dieciséisvo.
En la actualidad, la mayoría de las especificaciones de papel de hoja completa utilizadas por las imprentas en mi país son 787 × 1092 (mm), y el formato cuidadosamente cortado es el tamaño de formato básico, y también hay hojas completas. tamaños de hoja de 850×1156 (mm). Un formato con papel cuidadosamente cortado, comúnmente conocido como gran formato.
Tabla 2: Tamaño estándar nacional después del recorte del formato regular (parte del mismo)
Conjunto 16 en 32 en 64 en
787×1092188 ×260130 ×18492×126
850×1156203×280140×203101×137s
Los formatos deformados son generalmente difíciles de cortar en medios cortes regulares, encuadernaciones para hacer planchas y encuadernaciones plegables. Los formatos tienen más Exponer los bordes restantes del papel no solo aumenta las horas de trabajo de fabricación de planchas y encuadernación, sino que también desperdicia papel y, en consecuencia, el costo de impresión es mayor. El diseño debe seleccionarse cuidadosamente.
Existen muchas especificaciones para formatos anormales. Tomando como ejemplo una hoja entera de papel de 787×1092 mm, se enumeran las especificaciones de formatos anormales de libros (partes) que se pueden cortar en una imprenta:
Tabla 3: Formato (Parte) Especificación de formato anormal
Tamaño neto de corte de formato Tamaño neto de corte de formato
10229×305 cuadrado 21, 162×210
12 , 245×253 21 largo, 149×242×253 largo 21, 149×242×253 largo 253 largo 21149×248
15210×24822165×207
18175×25423149×223
cuadrado 20187×207 horizontal 24170×186
largo 20149×261 largo 24124×261
4. >Publicidad inmobiliaria Como su nombre indica, un folleto es una única pieza impresa, normalmente en color a doble cara. El tamaño del formato en octavo generalmente se llama DM, y el formato mayor que en octavo generalmente se llama póster.
DM es publicidad por correo directo, o DM para abreviar. Debido a que DM es un anuncio que coloca material impreso en sobres y lo distribuye a la audiencia por correo, el tamaño del DM es generalmente pequeño y tiene forma. de páginas plegables. En las ventas de bienes raíces, los anuncios de bienes raíces con letras más pequeñas a menudo se denominan colectivamente DM.
Los carteles son carteles y su significado original son avisos publicados en columnas. La definición china es "un medio publicitario impreso plano, de gran escala, publicado al aire libre". Los carteles publicitarios de bienes raíces rara vez se utilizan para publicar y tienen principalmente la forma de carteles "planos y grandes". Los carteles inmobiliarios de gran tamaño utilizan tamaños de impresión de imágenes para aumentar el impacto visual; las elevaciones de los inmuebles y los planos de planta a menudo se imprimen en una superficie plana para facilitar las explicaciones del personal de ventas.
A la hora de imprimir folletos y folletos, además de considerar el tamaño del diseño del folleto, también se debe considerar el papel y el proceso de impresión.
El papel utilizado para los folletos inmobiliarios y folletos comerciales es principalmente papel estucado, papel de arroz y papel estucado.
Papel estucado, también conocido como papel estucado de impresión. Se elabora aplicando una capa de pulpa blanca sobre el papel base para rellenar los espacios desiguales de las fibras en la superficie en blanco del papel y luego calandrandolo. La blancura, la suavidad y la suavidad de la superficie del papel estucado son relativamente altas. El efecto de impresión sobre papel estucado mate es suave y elegante.
El papel artístico se refiere a papel de impresión de alta gama con efectos de textura especiales o características especiales del papel producido mediante procesos de producción únicos o fórmulas únicas de materia prima. Hay muchas variedades. El uso de papel artístico en DM para libros y folletos del suelo al techo tiene una fuerte personalidad y una sensación noble, pero el precio es más caro.
A la hora de diseñar papel para folletos y folletos, también hay que tener en cuenta el grosor del papel. El espesor del papel se distingue en gramos por metro cuadrado. Cuanto mayor es el número de gramos, más grueso es el papel. El papel para portadas de libros suele pesar entre 210 y 300 gramos. El papel para las páginas interiores y las páginas individuales del libro suele pesar entre 128 y 210 gramos. El papel estucado (papel) se divide en papel estucado, de una cara y de doble cara.
Las páginas interiores del libro y las páginas individuales se imprimen mediante tecnología de impresión offset plana.
La impresión offset es la impresión en color por puntos. Por ejemplo, la sobreimpresión en color utiliza la separación de colores fotográfica o la separación de colores electrónica para descomponer los colores primarios en placas de cuatro colores: amarillo, magenta, azul y negro con diferentes ángulos de pantalla y densidades. La impresión en color se realiza superponiendo y yuxtaponiendo puntos. También se puede basar en El diseño necesita aumentar el número de placas de colores especiales.
La calidad de la impresión offset de planchas de impresión se puede probar con instrumentos. Los diseñadores de publicidad inmobiliaria generalmente utilizan la inspección visual. Los estándares son:
(1) El color de la tinta es brillante y el color es brillante. la profundidad de la imagen es uniforme;
(2) El color de la tinta es espeso y brillante
(3) Los puntos son lisos, completos, redondos y sin rebabas;
(4) Consistente con el original, con tonos y niveles uniformes, claros;
(5) Consistente con el original, los niveles de color son uniformes y claros;
( 5) Los niveles de color son uniformes y claros;
(6) Color Los niveles son uniformes y claros;
(7) Los niveles de color son uniformes y claros;
(8) Los niveles de color son uniformes y claros;
(9) Los niveles de color son uniformes y claros, claros;
(10) El nivel de color es uniforme y claro;
(11) El nivel de color es uniforme y claro;
(12) El nivel de color es uniforme y claro.
El nivel de color es uniforme y claro;
(5) Sobreimpresión precisa;
(6) La fuente del texto tiene trazos y líneas rectas;
(7) Aspecto de la hoja impresa Sin arrugas, sin manchas de aceite, sin suciedad ni huellas dactilares, el producto está limpio;
(8) El reverso está limpio y libre de suciedad;
(9 ) El tamaño de corte cumple con los requisitos de especificación;
p>
Para mejorar el efecto publicitario de libros, publicaciones periódicas y folletos, también se pueden utilizar los siguientes métodos durante la impresión:
Estampación en caliente de carburo de aluminio, comúnmente conocida como "estampación en caliente". De hecho, además del oro, el carburo de aluminio también viene en plata, rojo, azul, etc. El nombre de la propiedad, el logotipo, etc. en los folletos de la propiedad y los folletos promocionales se estampan en caliente con papel de aluminio para hacerlos brillar y mejorar la calidad.
Gráficos impresos en relieve. Al imprimir gráficos en el plano del papel, para que el contorno principal de los gráficos sea más prominente y tenga un cierto efecto tridimensional, debe haber una cierta altura de los niveles cóncavos y convexos durante la impresión. Los gráficos en relieve se utilizan generalmente en las portadas de libros para realzar los gráficos de los edificios o los nombres y logotipos de bienes raíces.
El estampado en relieve, también conocido como "hendido", se utiliza para hacer que las hojas de papel individuales sean más fáciles de doblar.
Laminación, también conocida como “laminación plástica”. El método consiste en aplicar plastificante a las piezas impresas a través de una prensa caliente y unir la película plástica a las piezas impresas para aumentar la solidez y el efecto a prueba de humedad. Las películas delgadas se dividen en películas ópticas y subpelículas.
5. Diseño de tableros publicitarios
Los tableros publicitarios inmobiliarios se utilizan principalmente para colgar en oficinas de ventas o stands de inmobiliarias.
La superficie estándar del panel de exposición es de 90×120 cm. La parte inferior del tablero de exhibición es generalmente un tablero KT o un tablero Wantong (el tamaño estándar es 90 × 240 cm) y el tablero de exhibición está rodeado por tiras con incrustaciones. El diseño del patrón de la pantalla publicitaria del tablero de anuncios se puede hacer usando notas adhesivas recortadas y fotografías, pero los métodos más comunes son el diseño por computadora y la impresión por inyección de tinta. Es decir, utilizando métodos de diseño por computadora, el texto y los gráficos sintetizados se graban en un disquete y se entregan a una empresa profesional de impresión por inyección de tinta para su impresión. Los materiales de impresión por inyección de tinta incluyen papel fotográfico de alto brillo y papel fotográfico mate, y puede elegir aquellos con respaldo adhesivo para una fácil instalación. La precisión de impresión está disponible en 360DPI y 720DPI. Aquellos que tienen requisitos de alta calidad para tableros de exhibición pueden elegir la impresión por computadora y la salida digital láser. La precisión de impresión puede alcanzar los 4000DPI.
6. Cajas de luz publicitarias
Las cajas de luz publicitarias inmobiliarias se dividen en dos tipos: interiores o exteriores. En interiores se instalan principalmente en oficinas de ventas, estaciones de metro, terminales de aeropuertos, etc. En exteriores se instalan principalmente en una calle de mucho tráfico. Las cajas de luz para publicidad exterior se instalan principalmente en calles con gran afluencia de personas.
Las cajas de luz están fabricadas con materiales como poliéster, cloruro de polivinilo y plexiglás, y sirven como superficie translúcida para pantallas publicitarias. Utilice lámparas fluorescentes o tubos de neón (blancos) y focos especiales como fuentes de luz. Las pantallas publicitarias de cajas de luz se conocen comúnmente como láminas de luz. En el pasado, se producían utilizando métodos de fabricación de placas fotográficas, hoy en día, el método más común es utilizar la impresión por inyección de tinta como pantalla publicitaria. de una impresora de inyección de tinta La pantalla publicitaria utiliza línea por línea especialmente diseñada. La boquilla de cuatro colores se pulveriza y la proporción de tinta de cada color se ajusta para formar una pantalla de niebla. Los materiales de pantalla publicitaria incluyen telas sintéticas para cajas de luz y películas para cajas de luz. Para estos materiales, se debe prestar atención a distinguir el ámbito de uso de las cajas de luz para interiores y exteriores. Es necesario elegir materiales para pantallas publicitarias que tengan una fuerte transmisión de luz, una alta saturación de color después de la impresión y que no se desvanezcan fácilmente. El diseño de la pantalla publicitaria de la caja de luz debe intentar utilizar pantallas publicitarias con una fuerte transmisión de luz y colores muy vivos como contenido principal.
7. Diseño de letreros
Los carteles publicitarios inmobiliarios se dividen en carteles publicitarios de obra y carteles publicitarios exteriores.
Los carteles de obra aparecen principalmente en las paredes de la obra como soporte de imágenes publicitarias. Las paredes de la obra pueden ser de ladrillo o de tablas de madera.
Las vallas publicitarias exteriores se eligen principalmente en zonas con denso flujo de personas y vehículos, en forma de vallas publicitarias de tamaño mediano a muy grande. En los últimos años, se han introducido vallas publicitarias extranjeras en forma de T en vías elevadas urbanas y en algunas carreteras principales. El tamaño estándar internacional es de 4,3 × 14,6 metros y el efecto publicitario es relativamente ideal.
La superficie del anuncio publicitario se puede dibujar con pigmentos y pinturas, o se puede pintar con spray con la pantalla publicitaria enmarcada. Se debe considerar la iluminación nocturna de las vallas publicitarias para hacerlas particularmente llamativas por la noche y extender el tiempo de publicidad de las vallas publicitarias.
8. Pancartas y banderas de colores
Las pancartas publicitarias de bienes raíces pueden ser pancartas al otro lado de la calle, o pancartas o pancartas rectas colgadas en andamios inmobiliarios o en las paredes de edificios existentes. y el área es grande, el área de este tipo de pancarta puede alcanzar más de 100 metros cuadrados.
El material de las banderas de colores depende del tamaño del área y de la situación real, incluida la tela Oxford ordinaria, la tela Oxford reforzada, la tela para cajas de luz de poliuretano, etc., los métodos de impresión incluyen serigrafía, impresión de pruebas por computadora, impresión por inyección de tinta por computadora, etc. Los banderines generalmente se imprimen en tela Oxford común y corriente.
9. Diseño de bolsos
Los bolsos publicitarios inmobiliarios se entregan principalmente a los ciudadanos que acuden a las oficinas de ventas o exposiciones inmobiliarias para que puedan llevar materiales de venta. Un bolso tote consta básicamente de dos bolsos grandes, dos lados estrechos y las correas, y el diseño debe tener en cuenta estos diferentes elementos en su conjunto. El papel utilizado para los bolsos es generalmente papel recubierto o cartón con el espesor adecuado. Las costuras entre la boca del bolso y el fondo deben reforzarse con procesamiento de diseño, como papel de revestimiento, etc.
10. Diseño publicitario de carrocerías
La publicidad inmobiliaria de carrocerías incluye publicidad dentro de la carrocería y publicidad fuera de la carrocería. Los principales modelos son taxis y autobuses. Los autobuses de dos pisos son ideales para la publicidad exterior. Como este tipo de vehículo es enorme, puede dibujar imágenes publicitarias de gran superficie. Los autobuses de dos pisos son como camellos entre ovejas en el flujo del tráfico. La velocidad es más lenta y la tasa de concentración de la atención es mayor. La audiencia puede leer la información publicitaria con relativa calma.
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