¿Qué apartamentos culturales y creativos hay en el municipio de Sansheng, donde se concentran las industrias culturales y creativas?
¿Qué hizo después de eso el hombre que condujo 5 veces la línea Sichuan-Tíbet?
En 2013, después de su quinto viaje sin conductor a Sichuan y el Tíbet, Wang Shi, de 33 años, decidió desafiarse a sí mismo, renunció a su puesto como ingeniero senior y pasó de ser "Wang trabajador". a "Boss Wang". Todos los cambios comenzaron desde un B&B.
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/Al sentir la piedra, llegué al otro lado del río/
Wang Shi, a quien le encanta viajar Mucho, he estado en muchos lugares y también he experimentado diversas formas de alojamiento, incluidos hoteles de alta gama, albergues juveniles, hoteles exprés, casas de familia, etc.
Wang Shi es muy consciente del potencial de desarrollo de B&B como forma de vida: personalidad fuerte, alto costo, operación a pequeña escala, baja inversión y muchas opciones.
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Evitó Chunxi Road, Kuanzhai Alley y otras atracciones populares de la ciudad principal, adoptó un nuevo enfoque y eligió el municipio de Sansheng como lugar de prueba. para negocios.
En ese momento, el municipio de Sansheng tenía condiciones naturales superiores y un paisaje agradable. El parque de humedales Egret Bay de 3000 acres acababa de ser terminado y estaba lleno de vegetación. También había museos y galerías de arte. estacionado durante muchos años Esto hizo creer a Wang Shi: ¡Este es un océano azul de B&B!
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Los hechos han demostrado que hizo la apuesta correcta. Tres años después, el municipio de Sansheng se ha convertido en un "Chengdu" extremadamente popular entre los turistas. En todo el país e incluso en el mundo, "Back Garden" solo durante el feriado del Día Nacional en 2018, el municipio de Sansheng recibió 554,700 visitantes.
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/ Esta vez, decidió avanzar un poco más/
Después de que Airbnb se hizo popular, Wang Shi comenzó a Piense en la idea de un segundo B&B. Planificación: los tiempos están cambiando y la demanda de alojamiento también está cambiando, pero la lógica de ser inversor no ha cambiado.
Las cosas son diferentes ahora con el desarrollo de la industria del turismo, a pesar de la rápida proliferación de la industria de alojamiento en familias, todavía no puede mantenerse al día con las necesidades cada vez más exigentes de los consumidores. Wang Shi sintió profundamente que si quería tener éxito, tenía que mirar más allá y más profundamente que los demás.
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Wang Shi también sintió profundamente que estaba sujeto a restricciones en el desarrollo de la inversión en la industria de alojamiento en familias, incluido el hecho de que las operaciones ocupaban un mucho tiempo libre, la expansión de escala no se puede llevar a cabo y se consumirá mucha energía.
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Como "ex ingeniero", utilizó el pensamiento lógico racional y años de experiencia para enumerar un plan de inversión y desarrollo de B&B:
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La sección
Sanshengxiang, famosa por su literatura y arte, coincide con el tono del B&B. Chengdu toma los sentimientos como trasfondo, la literatura y el arte + sentimientos, y el municipio de Chengdu Sansheng será la dirección general de la inversión en B&B.
Instalaciones de apoyo
4Un lugar pintoresco, el municipio de Sansheng, un corazón verde de la ciudad, está rodeado de una atmósfera artística como bares, pubs y museos de arte. También está conectado con doble. Metro*, absorbiendo millones de turistas culturales.
Personas del Campus Jinjiang del Segundo Hospital Afiliado de China Occidental (inaugurado) y del Campus Jinjiang del Hospital de China Occidental de la Universidad de Sichuan.
Modelo operativo
El propietario recibe el pedido en línea, se comunica y recibe el pedido, y luego lo transfiere al administrador de la propiedad para su seguimiento. No es necesario visitar el. tienda en persona y es fácil obtener ganancias.
Características del producto
Área de construcción de 40㎡, precio total bajo, baja inversión; producto de 4,2 metros de altura, diseño de ventana paisajística de 3 metros, iluminación de área grande, moderno y de moda. y también están Configurar piscina, etc.
Lógica de inversión
El umbral de inversión es bajo y los ingresos son altos. Calculado en base a 300 yuanes/habitación*día y una tasa de ocupación del 70%, el ingreso bruto mensual estable promedio. Puede alcanzar unos 6.000 yuanes, excluyendo El costo de gasto es de más de 4.000 yuanes, lo que es mucho más rentable que la inversión tradicional en alquiler a largo plazo.
Según el "Análisis especial del mercado de reservas de B&B en línea de China en 2017" de Analysys Think Tank, en 2017, el alquiler general de B&B y el precio medio diario de las habitaciones de los B&B nacionales alcanzaron los 400 yuanes +/juego/día. , que es comparable a un hotel promedio de cuatro estrellas.
La calle Xishu, ubicada en la zona cultural y de vida del municipio de Sansheng, está en el corazón verde de la ciudad y está rodeada de bulliciosos negocios que atrae a millones de turistas culturales y genera una demanda masiva de alojamiento. y crea un desarrollo dinámico para las operaciones de B&B, cosechando una inversión constante en el futuro.
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Recursos de China·Zizaiyu, los productos comerciales que se venden actualmente en la calle Xishu tienen características ricas y son la mejor opción para las familias anfitrionas. ¡Wang Shi dijo con una sonrisa que aquí se puede lograr ser un jefe con las piernas cruzadas!