Una revisión de las casas familiares pequeñas en Chengdu y un análisis de las ventajas de las casas familiares pequeñas
En primer lugar, resumamos las ventajas de los apartamentos pequeños:
1. Precio total bajo, pago inicial bajo y pago mensual bajo.
Aunque el precio unitario de los apartamentos pequeños no es bajo, debido al área pequeña, el precio total de la casa está bien controlado. Si elige el pago de la hipoteca, el pago inicial será correspondientemente menor y el pago mensual también será menor. Por ejemplo, Longfor Times Square, que se inaugurará en junio, es conocido como el Soho más barato en la historia de Longfor, con un precio total de 6,5438 millones + 0,6 millones, y el suministro diario solo cuesta unos 30 yuanes.
2. Alto retorno de la inversión y gran potencial de valor añadido.
(1) El alquiler de los pisos pequeños es más elevado que el de los grandes. Por lo tanto, los pequeños inversores pueden obtener rendimientos de la inversión relativamente altos con inversiones relativamente bajas.
(2) Para la mayoría de los clientes autónomos, los apartamentos pequeños son sólo un producto de transición. Unos años más tarde, se dispuso de casas más grandes y más cómodas, y las unidades pequeñas podían alquilarse o venderse. La "propiedad continua de viviendas" se convirtió en una hermosa idea para estos trabajadores administrativos urbanos.
(3) Invertir en casas pequeñas es menos riesgoso y más estable que invertir en acciones y bonos.
(4) Los pequeños edificios de apartamentos están ubicados cerca del centro de la ciudad y la no replicabilidad de su ubicación aumentará el valor del edificio en sí.
3. Buena ubicación geográfica y transporte conveniente.
La mayoría de los proyectos de apartamentos pequeños tienen buenas condiciones de ubicación y transporte conveniente, cerca de estaciones de autobuses, estaciones de metro y estaciones de tren ligero urbano. Porque los clientes potenciales de apartamentos pequeños son en su mayoría jóvenes oficinistas que se encuentran en la fase empresarial, que aún no han comprado un coche y dependen en gran medida del transporte público.
Ahora, se han lanzado muchos productos de apartamentos pequeños en el mercado de Chengdu. ¿Quién es el verdadero inmueble de alta calidad que resulta cómodo para la ocupación independiente y rentable para la inversión?
Ubicación: No. 89 Hehe Road, distrito oeste de alta tecnología (frente a la puerta oeste del campus de Qingshuihe, Universidad de Ciencia y Tecnología Electrónica de China)
Tipo de apartamento principal: uno -¿dormitorio? ¿27-50 metros cuadrados? ¿Dos dormitorios? ¿75-87 metros cuadrados? ¿Tres dormitorios? 103-114m2
Tipos de propiedad: residencias ordinarias, edificios de oficinas, apartamentos con servicios, tiendas y edificios.
Era Constellation Soho, deposito 1.500 a 1.000. Basado en un precio total de 1.600 yuanes, el pago inicial para un SOHO completamente decorado es de solo 80.000 yuanes, el pago mensual es de 960 yuanes y el pago diario es de solo 32 yuanes, lo cual es extremadamente rentable. La tienda Times Jin Street requiere un depósito de 6.000 a 20.000 yuanes y la tienda tiene 6 metros de altura. Con prudencia, una aplicación razonable equivale a comprar un piso y dárselo a otro.
Comentarios completos:
En la actualidad, la región occidental de Chengdu se conoce colectivamente como el área de la Ciudad Universitaria de Chengdu. Esta área incluye principalmente ciudades universitarias, zonas francas integrales nacionales y áreas residenciales. Impulsado por el doble núcleo de la Zona Consolidada Nacional Integral y la ciudad universitaria más grande del suroeste de China, el futuro desarrollo económico de la Zona Oeste de alta tecnología es ilimitado.
Longfor Times Street es el nuevo centro en el oeste de Chengdu, con los formatos comerciales más completos y los elementos comerciales más ricos, incluidos grandes almacenes, calles comerciales, grupos de oficinas, apartamentos con servicios, etc. Se ha convertido en un punto de referencia empresarial muy conocido en Chengxi y ha llevado a Chengxi a la era comercial.
Ubicación: la intersección de Jinniu Renmin North Road y First Ring Road (al norte de Polar Animation Entertainment City)
Tipo de apartamento principal: ¿Un dormitorio? 59 metros cuadrados? ¿Dos dormitorios? ¿72-95 metros cuadrados? ¿Tres dormitorios? 119 metros cuadrados
Área de construcción: ¿aproximadamente 165,438+ metros cuadrados? Área cubierta: 200 acres
Tipo de propiedad: residencia noble, apartamento, edificio de oficinas? , comercios
A lo largo del metro: Línea 1, Línea 3, Línea 5, Línea 6.
Precio: El precio medio es de 11.000 yuanes por metro cuadrado, un 20 % de descuento sobre el precio total.
Comentarios completos: Chengdu Jinniu Wanda Plaza es la obra maestra más importante después de Jinhua Road y Wanda Plaza. También es la obra maestra emblemática del diseño de Dalian Wanda Group en el oeste. El volumen total del proyecto es de más de 165.438 millones de metros cuadrados y reúne la principal serie de productos de Wanda Group, que incluye edificios comerciales ultragrandes de alta gama, residenciales urbanos de alta gama, SOHO finamente decorados, edificios de oficinas de grado A, etc. , que cubre funciones como residencia, compras, cenas de ocio, entretenimiento y oficina. Es un complejo urbano súper complejo de gran escala.
Ubicación: la intersección de Jinniu Renmin North Road y First Ring Road (al norte de Polar Animation Entertainment City)
Tipo de apartamento principal: ¿Un dormitorio? 59 metros cuadrados? ¿Dos dormitorios? ¿72-95 metros cuadrados? ¿Tres dormitorios? 119 metros cuadrados
Área de construcción: ¿aproximadamente 165,438+ metros cuadrados? Área cubierta: 200 acres
Tipo de propiedad: residencia noble, apartamento, edificio de oficinas? , comercios
A lo largo del metro: Línea 1, Línea 3, Línea 5, Línea 6.
Precio: El precio medio es de 11.000 yuanes por metro cuadrado, un 20 % de descuento sobre el precio total.
Comentarios completos: Chengdu Jinniu Wanda Plaza es la obra maestra más importante después de Jinhua Road y Wanda Plaza. También es la obra maestra emblemática del diseño de Dalian Wanda Group en el oeste. El volumen total del proyecto es de más de 165.438 millones de metros cuadrados y reúne la principal serie de productos de Wanda Group, que incluye edificios comerciales ultragrandes de alta gama, residenciales urbanos de alta gama, SOHO finamente decorados, edificios de oficinas de grado A, etc. , que cubre funciones como residencia, compras, cenas de ocio, entretenimiento y oficina. Es un complejo urbano súper complejo de gran escala.
Lo anterior es el inventario del editor de apartamentos pequeños en Chengdu y las ventajas de los apartamentos pequeños. Espero que le resulte útil. Para obtener más información sobre apartamentos pequeños en Chengdu, continúe prestando atención a Tubatu Decoración.
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