Hangzhou notifica a 8 agencias inmobiliarias más: hay comportamientos como no revelar las cuentas de supervisión del fondo de transacciones

Según la cuenta oficial de WeChat de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou el 6 de mayo, la Asociación de la Industria de Agencias de Bienes Raíces de Hangzhou emitió el segundo aviso basado en los resultados de la inspección: se notificó a 5 agencias de bienes raíces y advirtieron, y 3 Tres intermediarios fueron criticados, dos intermediarios fueron elogiados y ocho empleados de intermediarios inmobiliarios fueron incluidos en las listas de advertencia de riesgos y castigos de la industria.

La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces de Hangzhou declaró que, de acuerdo con el espíritu del "Aviso sobre una mayor estandarización del orden del mercado inmobiliario" emitido por la Oficina del Grupo Líder de Hangzhou para la Estabilidad y la Salud Desarrollo del mercado inmobiliario el 3 de marzo, seguridad de la vivienda y El departamento de gestión inmobiliaria lleva a cabo activamente inspecciones centralizadas integrales y específicas, fortalece los vínculos departamentales y toma medidas enérgicas contra las actividades ilegales en el mercado inmobiliario. Se han inspeccionado online y offline un total de 116 intermediarios inmobiliarios. Cinco empresas de Hangzhou Fuzeju Real Estate Brokerage Co., Ltd. (Tienda de franquicias Deyou) violaron las disposiciones pertinentes de las "Medidas de gestión de corretaje inmobiliario" y el "Aviso sobre una mayor estandarización del orden del mercado inmobiliario". use tarjetas de información unificada, fondos de transacciones, etc. La cuenta de supervisión no fue revelada por otras razones y fue notificada y advertida.

Debido a irregularidades en la tienda de Hangzhou Biyikang Real Estate Sales Agency Co., Ltd. que no reveló el contrato de transferencia, el contrato de servicio de intermediario y el modelo del acuerdo de supervisión de fondos; Ltd. no reveló la supervisión del fondo de transacciones. Comportamiento irregular en la cuenta, y la décima compañía de Hangzhou Fangyouwu Real Estate Brokerage Co., Ltd. no informó a las partes de la transacción sobre asuntos relevantes que pueden acordarse para el cobro del pago inicial durante el proceso de servicio intermediario; Hangzhou Zuojia Real Estate Brokerage Co., Ltd. (Tienda de franquicias Deyou) Comportamiento irregular de los practicantes de agencias inmobiliarias de publicar información sobre viviendas no verificadas en su círculo de amigos sin autorización Las tres empresas mencionadas fueron notificadas de las críticas y incluidas en. la evaluación de calificación de estrellas y se incluyen en sus archivos de crédito.

Anteriormente, el 30 de marzo, la Asociación de la Industria de Agencias Inmobiliarias de Hangzhou emitió el primer informe de la industria basado en los resultados de la inspección: 8 empresas de agencias inmobiliarias fueron notificadas para críticas, 2 empresas intermediarias fueron notificadas para críticas y 8 La agencia fue notificada y elogiada.

La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces de Hangzhou declaró que en el siguiente paso, los departamentos de seguridad y gestión de la vivienda continuarán realizando inspecciones ininterrumpidas, incluida la estandarización de los listados de viviendas publicados por terceros. plataformas en línea.

El 3 de marzo de este año, la ciudad de Hangzhou emitió el "Aviso sobre una mayor estandarización del orden del mercado inmobiliario". Es necesario tomar medidas severas contra las actividades ilegales de los intermediarios inmobiliarios y regular estrictamente la divulgación de información sobre el mercado inmobiliario.

El "Aviso" establece que la información sobre viviendas divulgada por intermediarios y profesionales a través de canales públicos como tiendas, sitios web oficiales de empresas, aplicaciones y plataformas de terceros debe ser verificada por la Supervisión de Transacciones de Viviendas de Segunda Mano de Hangzhou. y Plataforma de Servicios. Y obtener el código unificado y código QR para verificación de propiedad.

Los intermediarios no pueden aceptar y publicar información sobre viviendas cuyo precio de cotización sea significativamente superior al precio de transacción razonable. A los intermediarios y profesionales no se les permite alentar a los vendedores a poner sus casas en venta a precios significativamente más altos que el precio de mercado, no se les permite guiar a los vendedores para que aumenten los precios de las viviendas a través de transacciones individuales de alto precio, y no se les permite fabricar falsos precios altos. transacciones con precios para crear la ilusión de un aumento de los precios de la vivienda.

Para los intermediarios y empleados que hayan violado leyes y regulaciones, como publicar anuncios falsos, publicar información falsa sobre viviendas, aumentar maliciosamente los precios de la vivienda, fabricar y difundir declaraciones falsas sobre aumentos de precios de la vivienda, realizaremos entrevistas y revelaremos Se tomarán medidas como informar, suspender visas en línea e incluirse en la "lista negra" de deshonestidad de la industria. Los sospechosos de haber cometido delitos serán considerados penalmente responsables de acuerdo con la ley.

Para implementar aún más el espíritu del gobierno central de que "la vivienda es para vivir, no para especular" y crear un entorno de opinión pública saludable y ordenado en el mercado inmobiliario, todas las cuentas de plataformas y grupos en línea deben No desviarse de la política de "vivienda para vivir, no para especular" al publicar información "Posicionamiento; los casos de transacciones individuales y las fluctuaciones de precios en las áreas locales no permiten especular en el mercado inmobiliario.

No se deben publicar casos y fluctuaciones de precios regionales locales para especular sobre el mercado; no se deben publicar datos inexactos sobre la operación del mercado inmobiliario; no se deben publicar titulares exagerados para publicar información que sea gravemente inconsistente con el contenido del artículo; y no se debe inducir ni promover ningún tipo de información en violación de las regulaciones. Los fondos de crédito no ingresarán al mercado inmobiliario; no se creará pánico por diversos medios y no se especularán las tendencias de la política inmobiliaria;