¿Qué es la zonificación funcional de una casa? ¿Cuál es la partición funcional perfecta de una casa?
Existen muchos criterios para seleccionar un tipo de casa, uno de los cuales es muy importante y fácilmente pasado por alto es la partición funcional del tipo de casa. Pero, ¿cuáles son los principales aspectos de la partición funcional de una casa real? ¿Cómo es la partición funcional perfecta de una casa?
Existen muchos criterios para seleccionar un tipo de casa, uno de los cuales es muy importante y fácilmente pasado por alto es la zonificación funcional del tipo de casa. Pero, ¿cuáles son los principales aspectos de la partición funcional de una casa real? ¿Cómo es la partición funcional perfecta de una casa?
Como subdivisión del diseño arquitectónico, además de cumplir con los tres principios del diseño arquitectónico, el diseño de apartamentos también tiene sus propios requisitos especiales, que se dividen en cinco principios de diseño principales, a saber: practicidad, seguridad, economía y flexibilidad, arte.
Los cinco puntos anteriores son principios generales para evaluar la calidad de los tipos de casas que se aplican a todo el proceso de desarrollo, venta y uso de bienes raíces, y también deben ser seguidos por las tres partes involucradas: los desarrolladores. , diseñadores y consumidores.
El tipo de casa perfecto lo determinan los consumidores.
Como producto que espera ser vendido en el mercado, la calidad del tipo de casa está determinada por los consumidores. No existe un tipo de casa perfecto en el mundo, sólo tipos de casa perfectos adecuados para un determinado tipo de grupos especiales de consumidores. Los diseñadores sólo pueden estudiar los tipos de casas desde la perspectiva de una parte de la población de consumidores. A través de investigaciones de mercado a largo plazo y comentarios de ventas, los factores importantes para que los consumidores evalúen los tipos de casas son:
1. Diseño (incluido el diseño de planificación general y el diseño funcional de un diseño de casa específico)
2. Orientación y número de pisos
3. Ventilación e iluminación
4. Equipos y materiales de construcción
5. Coeficiente de utilización efectiva del área, es decir, Tasa de adquisición de habitaciones
6. Fina decoración y adaptabilidad
7. Principios de belleza
8. Siete grandes espacios del tipo de casa Feng Shui
El tipo de casa es la base que existe en el espacio. No importa cuántos principios de diseño tenga que cumplir el diseñador y cuántas limitaciones pongan los consumidores, en última instancia se reflejan y expresan a través del espacio. Por lo tanto, se puede entender que se puede lograr un buen tipo de casa zonificando razonablemente el espacio, organizando las líneas de flujo de tráfico de cada espacio y haciendo que cumpla con los cinco principios de diseño.
Un tipo de casa debe incluir siete espacios funcionales:
1. Entrada
2. Salón
3. Restaurante
4. Dormitorio
5. Cocina
6. Cuarto de baño
7. Balcón y espacio de almacenamiento
Estos siete espacios satisfacen las diversas necesidades de las familias en general para el descanso, la cena, la recepción, el entretenimiento, etc. En términos de particiones, básicamente se pueden realizar particiones dinámicas y estáticas, particiones secas y húmedas, y particiones sucias y limpias. En áreas más grandes, también se pueden realizar particiones maestro-esclavo, particiones, etc.
A continuación se describe detalladamente cómo elegir los pros y los contras de cada espacio funcional:
1. Entrada
La entrada es un espacio que los consumidores suelen pasar por alto a la hora de elegir el tipo de casa. De hecho, la ambientación de la entrada es muy necesaria. Mucha gente entiende el vestíbulo de entrada como un espacio puramente de transición que puede mejorar la privacidad de la residencia. De hecho, es más práctico. La entrada brinda comodidad a los usuarios para cambiarse zapatos, ropa y guardar cosas temporalmente al entrar y salir de la casa, y evita la vergüenza de abrir la puerta de la sala de estar. Al mismo tiempo, el uso eficaz de métodos de decoración, como bajar el techo, limitar el material del piso, cambiar la iluminación, etc., puede lograr el efecto dramático de primero retraerse y luego soltarse, y el deseo de expandirse y luego suprimirse. y enriquecer los cambios espaciales. Para cumplir con los requisitos para el uso del vestíbulo, debe haber una superficie con un ancho libre de al menos 1 metro para colocar gabinetes y una profundidad libre de al menos 1,2 metros para colocar taburetes para zapatos. Al mismo tiempo, no se debe dañar la integridad de la sala.
2. Salón
El salón ha ocupado durante mucho tiempo un lugar importante en el diseño de casas y también es el espacio central para las actividades familiares.
Un buen diseño debe tratar de garantizar la integridad del pasillo y no abrir demasiadas puertas al pasillo, especialmente la puerta del baño, debe garantizar una pared de video de al menos 3,9 metros de largo, que se utilice para colocar televisores y gabinetes; y otras decoraciones; Generalmente, la profundidad del salón no debe ser inferior a 3,9 metros, y el ancho debe controlarse entre 3,9 y 4,8 metros. Si es demasiado pequeño, será difícil colocar un sofá adecuado, y si es demasiado pequeño, será difícil colocarlo. Si es demasiado grande, afectará la distancia de visualización del televisor. Si no sigue la decoración convencional, por ejemplo, se puede colocar por separado.
Con la continua segmentación del mercado de consumo y las características de los clientes más jóvenes, las funciones de socialización y entretenimiento en el salón se han debilitado, y algunas funciones se han trasladado al dormitorio. del salón tiene tendencia a disminuir.
3. Restaurante
El restaurante es una parte importante de la vida hogareña. Sus requisitos de iluminación y visualización son factores relativamente importantes. El concepto de gran restaurante está ampliamente aceptado. El comedor y la cocina deben conectarse y separarse fácilmente; deben instalarse por separado de la sala de estar. Por supuesto, se pueden decorar y dividir sin particiones duras. Por ejemplo, la sala de estar está al sur y el comedor. la habitación está en el norte. No sólo puede ampliar el espacio sino que también puede dividirse en norte y sur. La transparencia, la ventilación y la iluminación son beneficiosas si se puede instalar una sala de desayunos por separado, se puede combinar con un balcón mirador. .
4. Dormitorio
El dormitorio, especialmente el dormitorio principal, es el centro del diseño de casas actual. El dormitorio es un espacio privado de la casa, debe estar lo más alejado posible de la entrada y del salón para lograr divisiones dinámicas y estáticas. Generalmente el ancho del dormitorio principal debe controlarse entre 3,6 y 4,5 metros. la profundidad no debe ser inferior a 3,9 metros. El ancho de la superficie para dormir de los niños puede ser de 3,3 ~3,3 metros; el dormitorio principal debe estar orientado al sur y tener baño independiente, vestidor, vestidor y otras funciones auxiliares. el dormitorio debe compartir un baño; las puertas del dormitorio principal, el dormitorio de los padres y el dormitorio de los niños no deben abrirse tanto como sea posible para evitar el cruce. Para evitar interferencias, es mejor establecer una pasarela o entrada intermedia. (Por supuesto, un apartamento de 140 metros cuadrados también se puede utilizar como estudio, cuarto de servicio, etc., y aquí se considerará como un dormitorio).
5. Cocina
La cocina es un espacio auxiliar importante Con la mejora de los requisitos de calidad de vida de los grupos de consumidores y la creciente popularidad de los electrodomésticos, el área de la cocina tiene una tendencia al aumento. En primer lugar, la cocina debe estar ubicada cerca de la entrada para evitar el impacto de los pasajes racionalizados, el humo del aceite y el ruido en los dormitorios; la cocina debe tener ventilación e iluminación directa, el área neta mínima debe ser de 5 metros cuadrados; el ancho de la mesa de operaciones debe ser de 0,6 metros y debe cumplir al menos un requisito: la longitud es mayor o igual a 2 metros; la disposición del banco de trabajo está en orden de? ¿forma de L? ¿forma de L? La forma de "U" es fácil de usar; el lado adyacente a la cocina y al comedor es preferiblemente una pared divisoria. Esto puede aumentar la flexibilidad de la decoración. Por un lado, facilita la comunicación entre el ama de casa y su familia. Por otro lado, se puede abrir en horarios habituales para que el espacio parezca más grande. Lo mejor es tener un balcón en la cocina. Especialmente importante en el norte, en invierno el balcón es casi como un segundo frigorífico; si el espacio es lo suficientemente grande, se puede considerar la posibilidad de instalar una cocina occidental.
6. Baño
El diseño del baño se basa en la economía y la economía, debiendo considerarse también una buena ventilación e iluminación. Al elegir un tipo de casa, debe prestar atención a los siguientes puntos: Cuanto más grande sea el baño, mejor es muy importante una distribución razonable del baño, porque el diseño residencial general no utiliza la tecnología de drenaje posterior en el mismo piso. Es más difícil realizar la renovación de las tuberías. Los baños del hotel son un método de distribución económico; la posición, el tamaño y la dirección de la apertura de la puerta del baño son muy importantes. Preste especial atención al hecho de que el baño no se abre hacia el. pasillo; considere particiones secas y húmedas en el diseño (es decir, el lavabo está afuera y los artículos sanitarios y el baño están adentro, lo que puede mejorar la eficiencia del baño. Es apropiado usar la eficiencia) e instalar una lavadora; preste atención al diseño de las tuberías y la calidad de la construcción del baño, y al efecto de aislamiento acústico de la pared entre este y el dormitorio.
7. Balcón y espacio de almacenamiento
El balcón es una manifestación de mejora de la calidad de vida. Si se trata de un apartamento de 120 metros cuadrados, debe tener al menos dos balcones. Es mejor separar el balcón mirador del salón. Balcón y balcón varios buenos.
Por lo general, el balcón mirador está conectado a la sala de estar mediante ventanas de vidrio de gran superficie, y es adecuada una pared divisoria entre los dos, dejando espacio para abrirse a un gran espacio en el futuro, tuberías de agua, desagües, enchufes, etc. Se debe considerar en el diseño del balcón de la sala de estar. Puede usarse para colocar una lavadora, secar la ropa o ampliarse para convertirlo en un balcón con vista al dormitorio, que está conectado al comedor y se usa como espacio de almacenamiento.