¿Existe alguna compensación por la retirada de tierras de viviendas rurales en 2022? ¿A cuánto asciende el subsidio por acre? ¿Cómo maquillarse? Según las últimas regulaciones
En la actualidad, para revitalizar las granjas, el Estado anima a estos amigos a retirarse de las granjas pagando una tarifa. El objetivo principal de retirar las viviendas es revitalizar los recursos inactivos, utilizar tierras abandonadas y evitar el desperdicio de recursos.
Sin embargo, al retirarse, se debe seguir el principio de retiro voluntario pagado y no se puede obligar a los amigos agricultores a retirarse permanentemente.
¿Habrá entonces compensación por la retirada de tierras rurales en 2022? ¿A cuánto asciende el subsidio por acre? ¿Cómo maquillarse? Echemos un vistazo a las últimas regulaciones para editores.
¿Cuánto cuesta abandonar las tierras rurales por acre?
Condado de Jinhu, provincia de Jiangsu 1
De acuerdo con los estándares de compensación de salida pagada para propiedades rurales en el condado de Jinhu, provincia de Jiangsu, si la familia decide establecerse en la ciudad y sale voluntariamente de la ciudad, en su casa, recibirán una compensación de un mu por mu y 11.900 yuanes.
Si las casas de la finca son de nueva construcción, la compensación para las casas con estructura de ladrillo y madera es de 460 a 590 yuanes/metro cuadrado, y la compensación para las casas de ladrillo y hormigón es de 580 a 750 yuanes/metro cuadrado. .
2. Zhijiang, Hubei
El retiro pagado de terrenos residenciales en Zhijiang, Hubei se pagará principalmente a agricultores individuales de acuerdo con los estándares de compensación por expropiación de tierras. El subsidio es de 28.688 yuanes/mu y el subsidio para tierras de segunda clase es de 27.765.438 yuanes. El subsidio para tierras de tercera clase es de 26.080 yuanes/mu.
Si pertenece a la categoría de terreno de primera clase, pero el área total de la propiedad es de 2 acres, puede obtener una compensación de 57.376 yuanes.
Además, si un agricultor posee varias casas y sale del exceso de propiedad, aún deberá pagarse un subsidio del 80% al agricultor al salir de la compensación.
3. Jinjiang, Fujian
La compensación por la retirada de la propiedad en Jinjiang, Fujian se realizará en forma de reemplazo. El reemplazo utiliza principalmente moneda, viviendas de reasentamiento, escaparates, centros comerciales, valores y edificios de oficinas como materiales de reemplazo para salir de la propiedad.
El estándar de compensación de reemplazo se calcula con base en el precio de referencia del terreno en el área donde se encuentra la propiedad, y la compensación por la casa se calcula con base en el precio de reemplazo de la casa y la nueva tasa de decoración secundaria.
4. Dianjiang, Chongqing
El estándar de compensación por salida remunerada de tierras familiares en Dianjiang, Chongqing es de 12.000 yuanes por mu.
5. Xi'an, Shaanxi
Los agricultores que se establecieron en la ciudad fueron evacuados de sus granjas y recibieron una compensación. Deben pasar la revisión del Ministerio de Tierras y Recursos y firmar un contrato válido, y el gobierno les dará una compensación única.
El estándar de compensación en la ciudad de Xi es de 220 000 a 250 000 yuanes, de los cuales el estándar de compensación regional es de 140 000 a 160 000 yuanes, el estándar de compensación en el sur de Shaanxi es de 100 000 a 120 000 yuanes y el estándar de compensación en el norte de Shaanxi es de 16 a 180.000 yuanes.
¿Cómo compensar la retirada de suelo de vivienda rural?
1. Compensación anual
La compensación anual por la tierra de la propiedad significa que después de que los agricultores decidan abandonar voluntariamente la tierra de la propiedad, el estado proporcionará cierta compensación económica basada en el ingreso anual promedio local. nivel. En la mayoría de las zonas, el monto de la compensación oscila entre 8.000 y 12.000 yuanes. El monto de la compensación fluctúa según el nivel económico y el período de compensación es de 30 años.
2. Compensación única
La compensación única por propiedad familiar se refiere a la compensación única otorgada a los agricultores en función del nivel de ingresos económicos locales después de que deciden retirarse voluntariamente. de la hacienda.
El método de cálculo de la tarifa de compensación es el área de la propiedad familiar × el subsidio de la política de base de compensación, que ahora se ha implementado en algunas áreas.
¿Cómo solicitar la recuperación de terrenos familiares?
1. Presentar una solicitud por escrito al colectivo del pueblo y proporcionar información relevante.
2. El colectivo de la aldea o el gobierno del municipio llevarán a cabo una investigación y revisión en el lugar. Después de la revisión, se publicará de acuerdo con las regulaciones. informó al grupo líder del trabajo piloto de reforma del sistema de viviendas rurales del condado para su aprobación.
3. Después de la aprobación, se firmará el "Acuerdo sobre salida voluntaria del sitio de la propiedad para residentes rurales", y el certificado de propiedad original y el certificado de propiedad se entregarán a la organización económica colectiva de la aldea, y la retirada de viviendas y terrenos familiares se cobrará a plazos según el acuerdo. Fondos de compensación (subsidio).
En resumen, se trata de una interpretación de la nueva normativa sobre retirada de viviendas en 2022. Homestead es un recurso de tierra muy importante en las zonas rurales. En la actualidad, en mi país no existe una reglamentación unificada sobre la compensación por retiro de la propiedad familiar, y los estándares de compensación varían de una región a otra. Debido al diferente desarrollo económico de cada región, también existen algunas diferencias.
En general, los estándares de compensación en las zonas costeras son más altos que en las regiones central y occidental. A juzgar por la política actual de propiedad familiar de mi país, los agricultores que abandonaron voluntariamente su propiedad después de mudarse a la ciudad no pueden volver a solicitar la propiedad familiar, por lo general recibirán una compensación relevante cuando se retiren.