¿Cuánto cuesta el metro cuadrado para la decoración más sencilla de una casa de 60 metros cuadrados?

Tomemos como ejemplo una casa con una superficie construida de 129 metros cuadrados. La superficie real es de unos 105 metros cuadrados, con 4 dormitorios, 2 salones, 2 baños y 1 balcón. Es una decoración sencilla. Echemos un vistazo a cuánto cuesta.

Veamos primero el área real de cada habitación. El salón ocupa 38 metros cuadrados, el balcón ocupa 6 metros cuadrados, la cocina ocupa 6 metros cuadrados, el baño principal ocupa 3,5 metros cuadrados. el baño secundario ocupa 5 metros cuadrados y el dormitorio principal ocupa 15 metros cuadrados, el dormitorio ocupa 12,5 metros cuadrados, el dormitorio ocupa 21 metros cuadrados, el estudio ocupa 8,7 metros cuadrados y un dormitorio ocupa 105 metros cuadrados. Las áreas comunes ocupan 24 pies cuadrados. El área pública no es grande.

1. Primero debemos medir la superficie útil real de la casa para ver si el área que ocupas es grande. Si el área que ocupas es bastante grande, tus costes de decoración serán mucho menores.

Es por eso que cuando nos hacemos cargo de la casa, el primer paso es realizar una inspección de la casa para medir si el área de su casa es la misma que dijo el desarrollador y si el ¿El área utilizable de su casa ha disminuido? Puedes hacerlo tú mismo o puedes pedirle a un amigo que lo haga por ti, pero debes tener una cierta base de conocimientos.

En segundo lugar, no importa a quién elijamos para decorar la casa, sus cotizaciones se basarán en la medición y el diseño final de la casa antes de medir y diseñar la casa, todos los precios son solo estimaciones y solo pueden ser estimados. ser utilizado como referencia.

2. En el segundo paso, hacemos el diseño de la decoración. Para ahorrar dinero, puedes diseñarlo tú mismo o encontrar a alguien que pueda diseñarlo gratis. honorarios de diseño.

Después de obtener la casa, comenzaremos a diseñar la habitación. El precio del diseño varía mucho. Algunas empresas diseñan de forma gratuita y le proporcionan el plan de decoración más básico y el diseño de decoración general de la empresa. Los honorarios oscilan entre 50 y 1.000 yuanes por metro cuadrado, por lo que, para las grandes empresas de decoración, sus honorarios de diseño suelen superar los 6.000 yuanes.

3. En el tercer paso, entramos en la etapa de demolición de la casa. En esta etapa, realizar la menor cantidad de cambios posible puede ahorrar mucho dinero.

En esta etapa, necesitamos quitar la capa blanca de la casa original. Si la capa blanca original es masilla resistente al agua y tiene buena resistencia estructural compuesta, no es necesario palear. En segundo lugar, debemos quitar la capa de aislamiento original. De hecho, si es necesario quitar la capa de aislamiento depende de las necesidades individuales. En segundo lugar, debemos quitar la abertura de la puerta original y la ubicación donde se modificó la pared. Es necesario reconstruir la pared, hay que construir la pared. Además, necesitamos perforar varios agujeros en la sala de aire acondicionado, ah, modificar las rejillas de ventilación y desmantelar puertas y ventanas.

Ahora lo haré. Presentarle los costos comunes en la etapa de demolición y renovación en Changsha en todo el país. El costo es básicamente diferente. Las ciudades de primer nivel son un poco más caras, mientras que las ciudades pequeñas de tercer y cuarto nivel son relativamente más baratas.

El precio de palear la capa de aislamiento es de 10 a 15 yuanes por metro cuadrado,

El precio de palear la capa de ceniza blanca es de 10 a 15 yuanes por metro cuadrado,

La demolición del muro cuesta 50 yuanes, 50 yuanes por metro cuadrado, 50 yuanes por metro cuadrado para construir muros, 15 yuanes por metro cuadrado para pintar paredes, 200 yuanes por apertura de puerta,

50 a 100 yuanes por perforación de paredes,

50 yuanes por remoción de puertas y ventanas ~100 cada una.

El costo de la remoción de basura depende de la distancia desde la estación de basura y el precio varía.

Los materiales preparados para esta etapa incluyen cemento, arena, ladrillos rojos y bolsas de basura, cinta métrica, baño temporal, balde de mortero, pala, etc. Los materiales que se utilizan aquí no son muy costosos.

4. En el paso 4, ingresamos a la etapa de transformación hidroeléctrica. El costo de la etapa de transformación hidroeléctrica está relacionado con el tamaño de su proyecto de renovación. Si solo hacemos una transformación parcial, el costo será relativamente bajo. Si necesitamos reformar toda la casa, lo cual es relativamente caro.

Si se trata de una renovación parcial, podemos encontrar algún trabajo, que normalmente cuesta entre 300 y 350 por día en Changsha. También podemos calcular el precio directamente en función de la cantidad de renovación parcial. Las renovaciones de toda la casa se facturan por punto y por volumen.

La impermeabilización cuesta 65 yuanes por metro cuadrado, la excavación de zanjas cuesta 15 yuanes por metro, la renovación de tuberías de agua cuesta 55 yuanes por metro, el cableado de tuberías vacías cuesta 20 yuanes por metro y la instalación de agua y electricidad generalmente cuesta 25 yuanes por metro cuadrado. metro cuadrado.

Hay muchos materiales para la instalación de agua y electricidad, incluyendo materiales impermeables, tuberías de agua, cables y pequeños accesorios diversos. Aquí anunciaremos los precios de los principales materiales: Para evitar sospechas, no mencionaré los. marcas específicas.

6 metros cuadrados de alambre cuestan 635 yuanes por rollo y 100 metros, 4 metros cuadrados de alambre cuestan 425 yuanes por rollo y 100 metros, 2,5 metros cuadrados de alambre cuestan 305 yuanes por rollo y 100 metros,

Las tuberías de agua cuestan 27 yuanes cada una, la tubería de PVC110 1 20 yuanes por metro, 16 yuanes por 1 metro de tubería de PVC75, 6 yuanes por un codo de alambre interior, 20 yuanes por una válvula de cierre, 4 yuanes por cada botella de pegamento de PVC, 2 yuanes por un rollo de cinta aislante y 2 yuanes por un rollo de cinta aislante.

En esta etapa, cobramos 25 yuanes por metro cuadrado por mano de obra y 35 yuanes por metro cuadrado por materiales. El costo del agua y la electricidad que gastamos en agua y electricidad es de aproximadamente 7.700 yuanes, incluyendo mano de obra y material. honorarios.

5. En el quinto paso, ingresamos a la etapa de albañilería. Si desea ahorrar dinero durante la etapa de albañilería, debe ser principalmente en materiales. Si desea ahorrar costos de mano de obra, no haga. formas demasiado complicadas.

Las baldosas de mampostería generalmente cuestan alrededor de 40 yuanes por metro cuadrado, y las baldosas para piso son baldosas baratas de 800 × 800 a 20 yuanes cada una, que es aproximadamente 1 por metro cuadrado. 8 piezas por cuadrado, alrededor de 36 yuanes por cuadrado, y pavimentación con cemento y arena, el costo por cuadrado es de aproximadamente 24 yuanes si toda la habitación está pavimentada, el área total de pavimentación es 106 y el costo de colocación de baldosas es de 10.600 yuanes. .

Los azulejos de pared baratos de 300 × 600 cuestan 7 yuanes cada uno, 6 azulejos por metro cuadrado, cuestan 42 yuanes por cuadrado, el tratamiento de la pared, alrededor de 20 yuanes por cuadrado, la mano de obra cuesta 40 yuanes por cuadrado, dos baños y una cocina, Yangjiang El costo requerido es de aproximadamente 8200 yuanes,

otros costos son de aproximadamente 1000 yuanes, por lo que la etapa total de lodo y agua es ****, el costo es de 19,800 yuanes,

Además, el costo de los gabinetes es de 3600 yuanes.

6. En el sexto paso, entramos en la etapa de carpintería. Si desea ahorrar dinero durante la etapa de carpintería, no cuelgue los gabinetes. ¡techo menos!

El coste de los techos suspendidos en Changsha es de 120 yuanes/tabla, y la mano de obra y los materiales están incluidos. El precio variará dependiendo de la complejidad del proceso de construcción.

Hay. Hay muchos tipos de gabinetes, y el propietario puede elegir según sus preferencias. Elija la personalización o compre sus propios alimentos y proceselos usted mismo.

El costo de la mano de obra de carpintería es de 350 a 400 yuanes por día. Basado en tableros, son 120 piezas. Según el costo de mano de obra, el costo del material es básicamente el mismo que el costo de mano de obra.

El costo de dos baños y un techo de cocina, un baño es de 18 metros cuadrados, 150 yuanes por metro cuadrado y un baño cuesta 2.700 yuanes.

7. En el séptimo paso, entramos en la etapa del pintor. La etapa del pintor es un eslabón más crítico. Al final, elegimos materiales respetuosos con el medio ambiente, que son mejores para el cuerpo humano.

Changsha El precio de la masilla en polvo aquí es de aproximadamente 15 yuanes por paquete, y la pintura oscila entre 300 yuanes y 600 a 700 yuanes por barril. En esta etapa, puede comprar los materiales usted mismo y encontrar un maestro de la construcción. También puede encontrar uno por 300 a 350 yuanes por día. También puede encontrar un maestro de construcción por 300-350 por día.

350 yuanes por día, o puedes contratarlo con un maestro. El precio del contrato maestro es de unos 20 yuanes por metro cuadrado.

En esta etapa, gastaremos 8.500 yuanes por día.

8. Capítulo 8 Paso 8: Entramos en la etapa de limpieza de juntas de la casa nueva. El costo que se ahorra en esta etapa es que cuando no hay necesidad de usar sellador, se deben hacer más pequeños los espacios en las losas y luego. lleno de agente de calafateo.

Las hermosas juntas en los azulejos del piso y de la pared aún se ven mejor. Sí, si desea ahorrar dinero en la limpieza de una casa nueva, debe hacerlo todo usted mismo. es 18 yuanes por metro cuadrado. La limpieza de una casa nueva se puede calcular diariamente, que es 240 yuanes por día.

En esta etapa, un dios gastó 3000 yuanes,

9. Instala cortinas, herrajes, lámparas, sanitarios, etc. Los precios varían dependiendo de las variedades que elijas.

10. Compra de muebles y electrodomésticos.

Ahora vamos. ¿Calcular cuánto cuesta en total la decoración sencilla ***?

Diseño de decoración 500 yuanes, demolición 2000 yuanes, agua y electricidad 7700 yuanes, pieza de mampostería 19800 yuanes, gabinetes 3600 yuanes, carpintería 2700 yuanes, pintor 8500 yuanes, limpieza de costuras 3000 yuanes, decoración suave (desconocida) muebles (desconocido) tarifa de gestión (10), el costo total es de más de 50100 yuanes. Basado en un área de construcción de 128 metros cuadrados, el costo por metro cuadrado es de 391,4 yuanes.

11. Por lo tanto, cuando se trata del precio de la decoración, ¿no podemos limitarnos a fijarnos en el presupuesto? ¿Necesitamos ser concretos sobre cuánto cuesta cada artículo? ¿Qué marca y especificaciones? Necesitamos mirar los detalles específicos, de lo contrario, puede haber muchos elementos que no estén incluidos en el contrato más adelante, lo que provocará un aumento de costos y proyectos más adelante.

Junta varios planes para ver cuál es más barato.

12. No firme un contrato ni pague un depósito antes de que el presupuesto de decoración, los detalles de la lista de materiales y los detalles de costos estén disponibles. No importa si paga un depósito en cualquier ocasión, solo puede liderar el. forma.

¿A cuánto asciende el presupuesto de reforma?