Disposición del apartamento LOFT
1 ¿Qué es un apartamento LOFT?
El estilo de vida LOFT se originó en Nueva York en la década de 1940. Originalmente era un espacio de trabajo y de vida preferido por artistas y diseñadores estadounidenses. El LOFT de hoy ha evolucionado hacia un estilo de vida que persigue la individualidad y la moda. Un apartamento LOFT se refiere a una residencia pequeña y de gran altura con un área generalmente de entre 30 y 50 metros cuadrados y una altura de piso de 3,6 a 5,2 metros. Este tipo de apartamento se calcula en función de la superficie construida cuando se vende, pero su superficie útil real puede ser casi el doble que la superficie de venta.
2 Características de los Apartamentos LOFT
Primero, los elementos principales del apartamento tienen las siguientes características: espacio alto y abierto, estructura dúplex con pisos superior e inferior, escaleras y vigas con efecto dramático similar al de un escenario.
En segundo lugar, tiene una gran movilidad y no hay obstáculos de diseño dentro del tipo de apartamento.
En tercer lugar, es transparente y tiene un fuerte sentido de comunicación, debilitando el grado de privacidad.
En cuarto lugar, es abierto y se puede combinar en todas las direcciones.
En quinto lugar, el apartamento LOFT es artístico y hereda el estilo "almacén". No hay otros ajustes preestablecidos excepto el baño y la cocina. El propietario puede diseñar el estilo de la casa según sus propias preferencias y dividirlo. las funciones. diferentes subespacios.
Ventajas de los apartamentos LOFT
En primer lugar, es más tridimensional y tiene capas claras.
En segundo lugar, el tipo de unidad es una estructura dúplex de dos pisos con pisos superior e inferior. El espacio tiene una personalidad única y es adecuado para construir una villa para los pobres.
En tercer lugar, normalmente solo se calcula la superficie del primer piso al vender una casa, lo que aumenta la tasa de adquisición de vivienda y aumenta el espacio habitable.
En cuarto lugar, normalmente la tarifa de propiedad solo se cobra por un solo piso, por lo que el costo es relativamente bajo.
Desventajas de los apartamentos LOFT
En primer lugar, debido a la restricción de la altura del suelo, el ambiente interior suele ser bastante deprimente.
En segundo lugar, el entrepiso generalmente está hecho de una estructura de acero y el efecto de aislamiento acústico es relativamente pobre.
En tercer lugar, el diseño de las escaleras es relativamente empinado y no es adecuado para personas mayores y niños.
En cuarto lugar, la iluminación es relativamente pobre, lo que no favorece la visualización.
En quinto lugar, no es muy popular en ciudades de segundo y tercer nivel, por lo que será más difícil cambiar de manos.
3 Características de distribución regional de los apartamentos LOFT
Primero, transporte conveniente, que es un requisito previo para el área de distribución de los apartamentos LOFT.
En segundo lugar, generalmente debería estar cerca de la línea de metro y el área circundante debería estar densamente cubierta con múltiples líneas de autobús que conduzcan a la ciudad, formando una red de transporte tridimensional desarrollada.
En tercer lugar, generalmente debería estar ubicado en el principal distrito comercial de la ciudad, o en un parque de alta tecnología y otras áreas.
En cuarto lugar, generalmente está ubicado en la zona residencial central de la ciudad y cuenta con instalaciones de apoyo circundantes completas.
Período de derechos de propiedad de 4 apartamentos LOFT
De acuerdo con las regulaciones actuales de vida útil del suelo de mi país, la vida útil del suelo residencial es de 70 años y la vida útil de los usos industriales, educativos y científicos. y los terrenos tecnológicos, culturales, sanitarios y deportivos es de 70 años, la vida útil es de 50 años, la vida útil de los terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento es de 40 años, y la vida útil de los terrenos integrales o de otro tipo es de 50 años.
En la actualidad, la mayoría de los derechos de propiedad de los apartamentos LOFT en venta son de carácter comercial o de otro tipo, por lo que los derechos de propiedad son generalmente de 40 o 50 años. Sin embargo, con la paulatina reducción del suelo urbano edificable, para satisfacer más necesidades de vivienda, han aparecido en el mercado muchos apartamentos LOFT con derechos de propiedad de 70 años.
5 marcas de materiales impermeabilizantes para techos
1. LuXin impermeabilización LuXin
Shandong Xinda Luxin Waterproofing Material Co., Ltd. se fundó en 1995, aunque el momento de la fundación no es lo mismo Sin embargo, con su producción profesional y estrictos requisitos de alta calidad, se puede decir que los productos impermeables de Luxin son los mejores en el mercado de materiales impermeables; es una empresa nacional de productos libres de inspección y una empresa líder en la industria impermeable; Y se encuentra entre los grupos de consumidores masivos. Con el apoyo de la empresa, Luxin Waterproofing ha encabezado merecidamente la lista de materiales impermeabilizantes y materiales impermeabilizantes para techos de edificios.
2. China Resources Huarun
China Resources es una marca de materiales impermeables de primera línea en China, una de las diez principales marcas de pintura y una marca comercial muy conocida en China; China Resources es una marca de productos muy poderosa y China Resources ha pasado el entorno ISO14001. La certificación del sistema de gestión es "Producto de etiquetado ambiental de China" y sus productos son muy confiables en términos de protección ambiental. China Resources Company es una de las "Top". 100 empresas químicas en China", lo que demuestra la fortaleza de su empresa.
3. Nippon Paint
La marca Nippon Paint (China) Co., Ltd. tiene una gran competitividad de marca. Es una marca de producto japonesa y es reconocida internacionalmente. En el mercado, Nippon Paint tiene un gran mercado. Su producto de membrana impermeabilizante no solo es muy bueno, sino que también es una de las diez mejores marcas de pinturas y una marca registrada muy conocida en China. Nippon Paint siempre ha tenido su lugar en la lista de las diez mejores marcas de materiales impermeables.
4. Carpoly
Carpoly es una marca china. La empresa está ubicada en Guangdong Chemical Co., Ltd. es una empresa de impermeabilización que integra I + D, producción y ventas. Fabricante, sus productos son bien recibidos por el público en el mercado y han sido bien recibidos. Gracias a la sólida fortaleza de su marca, Carbaoli se encuentra entre las diez mejores marcas de membranas impermeabilizantes y las diez mejores marcas de pintura. Conviértase en una marca china famosa y una marca registrada muy conocida en China.
5. Maydos
Guangdong Maydos Building Materials Co., Ltd. fue fundada en 1995 y tiene su sede en Shunde, es una gran empresa moderna con una producción anual de enormes capacidades. , su producción y participación de mercado se encuentran entre las mejores de la industria. Meitushi es una marca famosa en la provincia de Guangdong, una marca muy conocida en China y tiene la reputación de ser un producto chino con etiquetado medioambiental.
6. Three Trees Skshu
Three Trees Skshu es una marca de materiales impermeables con la que todo el mundo está muy familiarizado en el mercado de materiales impermeables, sus membranas impermeables y sus pinturas de materiales impermeables son muy famosas. En términos de fortaleza de marca, es una de las "500 marcas más valiosas de China", una marca china famosa y una de las diez principales marcas de pintura. 3TREES tiene una enorme producción anual y es uno de los parques industriales ecológicos más grandes; En China, los productos son respetuosos con el medio ambiente y seguros.
7. Desert Oasis Smoz
Zhongshan Lisa Paint Co., Ltd. está ubicada en Guangdong y es la empresa insignia de la industria de pinturas en la provincia de Guangdong. Investigación y desarrollo de materiales impermeables profesionales durante muchos años y tiene una rica experiencia en producción. La textura también es muy confiable con sus productos de alta calidad, Desert Oasis Smoz se ha convertido en una de las diez mejores marcas de pintura.
8. Dabao Paint Taiho
Dabao Paint es una marca famosa en la provincia de Guangdong, una marca famosa de Guangdong y una marca comercial muy conocida en China. Investigación y desarrollo de materiales impermeables de alta calidad y alto rendimiento. Con tecnología de producción avanzada y un equipo de gestión científica, la velocidad de desarrollo de Dabaoqi es bastante sorprendente en toda la industria de materiales impermeables.
9. Bauhinia
Bauhinia fue fundada en Hong Kong en 1982. Es una marca china famosa y una de las diez mejores marcas de pinturas y revestimientos que también ha logrado un gran éxito. trabajo en la producción de materiales impermeables Sí, los resultados han sido sobresalientes y los productos siempre han sido muy elogiados por los grupos públicos de consumidores. Bauhinia Company es un fabricante de materiales impermeables muy profesional.
10. Giraffe
Giraffe es una marca de China Paint y una de las diez principales marcas de pintura; China Paint (Shenzhen) Co., Ltd. se basa en tecnología de producción avanzada y producción internacional Los estándares de producción son estrictos y el proceso de producción está controlado en todos los niveles. Por lo tanto, los productos de jirafa tienen una gran cantidad de admiradores y partidarios en el mercado.
6Sitio web oficial de Fashilong
Sitio web oficial de techo Fashilong
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7Selección de paneles fonoabsorbentes
1. El principio más importante a la hora de elegir un panel fonoabsorbente es si el panel fonoabsorbente tiene un informe de prueba autorizado. En la actualidad, las unidades de informes de pruebas de aislamiento acústico de paredes más autorizadas en China incluyen el Instituto de Acústica Arquitectónica de la Universidad de Tsinghua y la Universidad de Tongji. Los paneles fonoabsorbentes calificados deben tener un informe de prueba oficial que indique el efecto de aislamiento acústico de la pared compuesta por los paneles fonoabsorbentes. Si un panel absorbente de sonido anuncia su rendimiento de aislamiento acústico pero no puede proporcionar un informe de prueba formal, los consumidores deben tener cuidado.
2. Preste atención también a si los paneles fonoabsorbentes vendidos por el fabricante y las muestras enviadas para inspección son el mismo producto. Si las muestras enviadas para inspección son diferentes de las muestras realmente vendidas, entonces los productos vendidos obviamente no alcanzarán el valor de aislamiento acústico indicado en el informe de prueba. Desde este aspecto, los consumidores deben prestar atención a distinguir las calificaciones, el crédito y la buena voluntad de los fabricantes y evitar en la medida de lo posible ser engañados.
3. El método de instalación de los paneles fonoabsorbentes debe ser muy sencillo, de lo contrario será difícil conseguir el efecto de aislamiento acústico ideal. Si una pared se prueba en el laboratorio y puede aislar X decibeles, en proyectos reales a menudo solo puede aislar X-2 decibelios, o incluso menos, porque la calidad de instalación de los paneles de pared en proyectos reales no es tan buena como la de los profesionales en la calidad de la instalación, por lo tanto, la instalación de paneles fonoabsorbentes debe ser simple; de lo contrario, el instalador en el sitio definitivamente cometerá errores, lo que hará que el valor de aislamiento acústico de la pared no cumpla con el objetivo de aislamiento acústico.
4. El panel fonoabsorbente es un material de aislamiento acústico basado en un principio de aislamiento acústico completamente nuevo. Su efecto de aislamiento acústico significativamente mejorado no se logra aumentando el peso y el grosor. Cuanto más pesados son los paneles fonoabsorbentes de alta calidad, muchos paneles fonoabsorbentes de calidad inferior en el mercado mejoran el efecto fonoabsorbente al aumentar el grosor y el peso y perder espacio.
5. Existen en el mercado algunos paneles fonoabsorbentes que se fabrican instalando una capa de goma, material absorbente de vibraciones o fieltro aislante acústico entre dos paneles. Los paneles fonoabsorbentes se pueden utilizar hasta cierto punto para mejorar el efecto de aislamiento acústico, pero el efecto de aislamiento acústico disminuirá gradualmente con el tiempo, por lo que al elegir paneles fonoabsorbentes, también debe prestar atención a la duración del efecto fonoabsorbente. se puede mantener.
Finalmente, por razones de seguridad, también se debe prestar atención a la resistencia y al rendimiento ignífugo de los paneles fonoabsorbentes. Estas son cosas a las que se debe prestar atención al comprar todas las tablas en lugares relativamente húmedos. áreas, también debe prestar atención a la resistencia del rendimiento impermeable de los paneles absorbentes de sonido para evitar que el moho afecte la apariencia y el efecto de absorción de sonido.
8 Techo con paneles fonoabsorbentes
El techo con paneles fonoabsorbentes es un nuevo tipo de techo que utiliza paneles fonoabsorbentes como material principal y se forma mediante un tratamiento superficial. El techo de panel fonoabsorbente tiene las características de peso ligero, absorción acústica, prevención de incendios, aislamiento térmico, preservación del calor, apariencia hermosa y construcción conveniente. Es adecuado para la decoración de techos de todo tipo de edificios públicos.
Los techos con paneles fonoabsorbentes comunes incluyen principalmente techos con paneles fonoabsorbentes de madera ranurada, techos con paneles fonoabsorbentes de madera perforada, techos con paneles fonoabsorbentes de tela, techos con paneles fonoabsorbentes de madera, techos con paneles fonoabsorbentes de fibra de poliéster. techos de paneles, etc. Entre ellos, los techos de paneles de madera fonoabsorbentes no solo tienen las características de los tableros decorativos tradicionales como aislamiento térmico, protección contra incendios, a prueba de polvo, peso ligero, no modificación y no corrosión. las características de buena absorción acústica, alta resistencia, buena decoración, construcción conveniente y excelente desempeño ambiental. A menudo se utiliza un techo de panel fonoabsorbente.
9 Instalación de paneles fonoabsorbentes
Instalación de paneles fonoabsorbentes y tecnología constructiva
La clave para la colocación de paneles fonoabsorbentes es la fijación de los Según la sección de la quilla y los cantos de los paneles fonoabsorbentes, según el tipo de tratamiento y placa, suelen existir tres métodos de fijación. Los paneles fonoabsorbentes habituales se suelen instalar mediante tornillos.
1. Los paneles fonoabsorbentes (incluidos paneles de base y paneles decorativos) se fijan a la quilla mediante tornillos. La mayoría de las quillas de metal utilizan tornillos autorroscantes, mientras que las de madera utilizan tornillos para madera.
2. Utilice adhesivo para pegar el panel fonoabsorbente (refiriéndose al panel decorativo) a la quilla.
3. Procese el panel fonoabsorbente (refiriéndose al panel decorativo) en forma de costura oculta machihembrada. Las dos ramas de la quilla se insertan en la costura oculta. Para agujas o pegamento. Las dos extremidades sostienen el tablero.
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