¿El toldo de un almacén de plataforma alta cuenta como ratio de superficie?
Fuente de la imagen: IOT Cloud Warehouse
1. Clasificación de las marquesinas
Los toldos se dividen en toldos sin columnas, toldos con columnas y toldos con columnas independientes. De acuerdo con el "Código para el cálculo del área de construcción de proyectos de construcción", si el ancho desde la línea del borde exterior de la estructura del toldo hasta la línea del borde exterior de la estructura de la pared exterior excede los 2,10 m, debe calcularse como 1/ 2 del área proyectada horizontal de la placa estructural del toldo.
2. Alcance del área de construcción no calculado:
1. Componentes, accesorios y decoraciones artísticas que sobresalgan del muro, como columnas, pilas, zapatas, escalones, sin columnas. los toldos esperan.
2. Escaleras exteriores para mantenimiento y extinción de incendios.
3. La altura del suelo técnico no debe exceder los 2,2 metros.
4. Estructuras, como chimeneas independientes, conductos de humos, tanques de petróleo, torres de agua, tanques de almacenamiento de petróleo (agua), silos, almacenes circulares, líneas troncales subterráneas de defensa aérea civil, etc.
5. Plataforma de operación, plataforma de alimentación dentro y fuera del edificio y plataforma para colocación de cajas y tanques aprovechando el espacio del edificio.
6. Depósito de agua en techo sin cerramiento. Pasos elevados y plataformas, cortinas y escenografía colgaban del escenario y detrás del escenario.
7. Salas separadas de un solo piso, como quirófanos, salas de control y salas de instrumentos en edificios de un solo piso.
8. Capas superiores subterráneas de cimentación profunda con una altura inferior a 2,2 metros y capas superiores de andamios suspendidos de edificios inclinados.
Tres. Estimación del área del almacén de alquiler
Paso uno: estimar el inventario.
El método general de cálculo del inventario promedio diario consiste en sumar la cantidad de inventario diario y dividirla por el número de días correspondiente. El inventario de un almacén específico debe determinarse en función de los atributos y el período de rotación de las mercancías.
Paso 2: Estima el espacio del piso del pallet (estante).
Normalmente, si el cliente alquila por un largo tiempo, como cinco años, y los estándares de apilamiento de los productos están relativamente estandarizados, se puede considerar instalar estantes para mejorar la tasa de utilización del almacén y la El retorno de la inversión también es bueno. Si el período de arrendamiento es corto, no se recomienda instalar estantes porque es probable que el cliente no sea adecuado para otros clientes una vez finalizado el contrato de arrendamiento.
Paso 3: Estimar el ancho del canal.
El ancho de los pasillos del almacén general se puede determinar a partir de los siguientes aspectos:
De acuerdo con la rotación de materiales, las dimensiones de los materiales y el equipo de transporte en el almacén, determinar si la rotación de materiales es grande y el envío y recepción es frecuente, y determina sus canales de acuerdo con el principio de operación bidireccional.
Paso 4: Estimar el área de almacenamiento.
El área de stock del almacén se refiere al retiro de mercancías en el área de inventario según la factura del proyecto. Después de recoger la mercancía, verifique la cantidad de existencias del artículo en el área de almacenamiento y colóquelo en el área de envío para su envío. El tamaño del área de almacenamiento general se determina en función del volumen promedio diario de importación y exportación de mercancías en el almacén.
Paso 5: Estimar el tamaño de la nave a alquilar.
Área prealquilada del almacén = área ocupada de pallets (estanterías), ancho de pasillo, área de inventario.
En resumen, al alquilar una marquesina de almacén hay que calcular el área, pero si el ancho supera los 2,10 m, se calcula como la mitad del área proyectada horizontal.
Lo anterior es "¿Todo el dosel del almacén alquilado cuenta como un área?" ¡Espero que le resulte útil!