La experiencia personal de Wang Haifeng

Ya era millonario cuando cambió de carrera

Wang Haifeng era originario de la ciudad de Suzhou, provincia de Anhui, y nació en Shanghai. Su padre era un veterano antijaponés. Se unió al ejército en 1942. Cuando tenía 6 años, se mudó a la ciudad de Ma'anshan con sus padres y terminó la escuela secundaria en Ma'anshan. Wang Haifeng era inteligente desde que era niño y mostró su talento para organizar actividades cuando era estudiante. Cuando estaba en la escuela secundaria, se desempeñó como monitor y secretario de la rama de la Liga Juvenil. En diciembre de 1972, Wang Haifeng se alistó en el ejército de la ciudad de Ma'anshan y fue asignado a servir en cierta unidad de la Fuerza Aérea de Kunming. En 1979, participó en el contraataque de autodefensa contra Vietnam. Debido a su destacada actuación, recibió dos veces el mérito de tercera clase y recibió numerosos premios.

Con una altura de 1,75 metros, Wang Haifeng puede ser considerado como un "chico guapo" con talentos excepcionales. Pronto se convirtió en yerno del subcomandante de cierto ejército, y su esposa también era oficial. Desde entonces, la carrera de Wang Haifeng también ha ido por la vía rápida hacia el ascenso. A la edad de 38 años, fue nombrado coronel y oficial de regimiento. En 1995, sin consultar a su esposa, Wang Haifeng cambió de trabajo y regresó a la ciudad de Ma'anshan, provincia de Anhui. Su esposa rompió con él y Wang Haifeng regresó solo a Ma'anshan.

Cuando Wang Haifeng regresó a Ma'anshan, ya era millonario. Su asociación con la riqueza se remonta a los años 80.

En ese momento, el ejército de Wang Haifeng estaba en la ciudad de Qujing, provincia de Yunnan, y una compañía tabacalera local alquiló una oficina en su recinto militar. Con su inteligencia y sensibilidad, Wang Haifeng encontró al gerente de una compañía tabacalera para vender al por mayor una caja de cigarrillos por primera vez, luego los revendió y ganó 120 yuanes. Esta cantidad de dinero equivalía al mes y medio de salario de Wang Haifeng en ese momento.

Wang Haifeng, que había hecho su primera olla de oro, ya no estaba satisfecho con hacer pequeñas fortunas, sino que vendió al por mayor y revendió todo el vehículo. En solo unos años, Wang Haifeng ganó más de 3. millones de yuanes.

En ese momento, Wang Haifeng todavía no estaba satisfecho. Cuando las acciones apenas estaban surgiendo en mi país, compró una acción recomendada por un amigo. Cuando cambió de carrera en 1995, vendió las acciones e hizo. un beneficio de 1,8 millones de yuanes. En ese momento, Wang Haifeng no solo era un cuadro retirado que había regresado a su ciudad natal en gloria, sino también un hombre rico con millones de dólares en el bolsillo.

El festival se ha convertido en una temporada de cosecha

Después de regresar a la ciudad de Ma'anshan después de cambiar de trabajo, Wang Haifeng fue nombrado subjefe de distrito del distrito de Huashan. Wang Haifeng está bastante satisfecho con este trabajo. Es concienzudo y honesto, y ha sido reconocido por sus superiores y las masas. Dos años más tarde, el gobierno del distrito de Huashan cambió y Wang Haifeng se destacó de la competencia entre varios subjefes de distrito y se convirtió en jefe de distrito. El engreído Wang Haifeng ascendió cada vez más en la escala profesional oficial, y parecía que alcanzaría la cima de la "torre oficial" en la ciudad de Ma'anshan en solo dos pasos.

Wang Haifeng ha trabajado de manera constante como jefe de distrito durante tres años. Aunque no ha logrado logros trascendentales, no ha cometido ningún error obvio. Pero no mucho después, el comité municipal del partido recibió una orden de nombramiento frente a Wang Haifeng: fue destituido del cargo de alcalde del gobierno del distrito de Huashan y nombrado director de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos.

Wang Haifeng no podía creer lo que veía y quedó atónito durante mucho tiempo, incapaz de recuperarse. Estaba pensando: He sido jefe de distrito durante tres años y, si no sucede nada inesperado, el gobierno del distrito cambiará en dos años y, naturalmente, asumiré el cargo de antiguo secretario del partido del distrito. Después de convertirse en secretario del comité distrital del partido, es casi seguro que se unirá a los equipos principales del comité municipal del partido. Es mejor ahora. Si me alejas, obviamente dejarás paso a otra persona.

Solo tengo 44 años, soy joven y estoy lleno de energía. Es el momento adecuado para comenzar mi carrera. Sin embargo, la organización me transfirió a la Oficina de Tierras. Esto es claramente una "sentencia de muerte". "Para mí en mi carrera política". Cuanto más pensaba Wang Haifeng en ello, más incómodo se sentía.

Poco después de llegar a la Oficina de Tierras, comenzaron los "festivales dobles": el Festival del Medio Otoño y el Día Nacional. Estos son festivales tradicionales y también son una excelente manera de conectarse con entre sí y buscar promoción en los círculos oficiales y empresariales. Buena oportunidad. Lo que Wang Haifeng no esperaba era que en sus primeras vacaciones, cuando asumió el cargo en la Oficina de Tierras, hubiera una gran multitud. Los grandes jefes que solían ser arrogantes en la sociedad vendrían a visitarlo, asentirían y se inclinarían, y. se comportan con mucha humildad y todos presentan generosos obsequios o dinero en efectivo. Wang Haifeng desarrolló el coraje de ganar dinero cuando estaba en el ejército. Saludaba a cualquiera que venía a entregar dinero o regalos con una sonrisa y aceptaba todos los pedidos.

En los más de siete años transcurridos desde que Wang Haifeng aceptó sobornos, los investigadores no encontraron ningún registro de devolución de sobornos. Los dos festivales se convirtieron en la "temporada de cosecha" de Wang Haifeng para ganar dinero.

De la búsqueda del avance a la búsqueda del dinero

Después de esto, el pensamiento de Wang Haifeng ha experimentado un cambio de 180 grados, desde la búsqueda pasada del avance a la búsqueda actual de " avance del dinero. Como no estás contento políticamente, obtengamos beneficios económicamente. Pensando de esta manera, mi psicología gradualmente se fue equilibrando. El fuerte sentido de profesionalismo y responsabilidad que tenía en el pasado desapareció, pero mi deseo de ganar dinero se hizo cada vez más fuerte.

En septiembre de 2001, Wang Haifeng recibió su primer soborno después de asumir el cargo en la Oficina de Tierras. Zhang Fujian, presidente de Ma'anshan Jinma Real Estate Development Co., Ltd., fue a la casa de Wang Haifeng y le entregó 5.000 yuanes, pidiéndole ayuda con la reestructuración corporativa de Jinma Real Estate Company y la asignación de fondos para el proyecto de viviendas de reasentamiento en el distrito de Huashan, ciudad de Ma'anshan. Wang Haifeng aceptó la pequeña suma con una sonrisa. A partir de entonces abrió la puerta al soborno y aceptó a todos aquellos que acudieran a dar dinero o regalos, sin importar la cantidad de dinero en efectivo o el tamaño de los regalos.

Entre 2002 y 2004, Anhui Xieya Real Estate Development Group Co., Ltd. presentó una oferta para dos proyectos de viviendas de reasentamiento del gobierno municipal de Ma'anshan. Para asignar los fondos del proyecto lo antes posible, el presidente de la empresa, Zhong Mou, encontró a Wang Haifeng. Bajo la coordinación de Wang Haifeng, se resolvió el problema del pago del proyecto. Por esta razón, Zhong le dio a Wang Haifeng 4 lingotes de oro.

Entre 2005 y 2008, Wang Haifeng aceptó la solicitud de Pei Shiping, presidente de Maanshan Shirong Real Estate Development Company, para brindar asistencia en los proyectos de desarrollo de la compañía y los cambios en las propiedades de uso del suelo. Para agradecer a Wang Haifeng por su ayuda, Pei Shiping le dio a Wang Haifeng 370.000 yuanes y un bolso de cuero francés "LV" valorado en más de 10.000 yuanes 10 veces.

Simplemente sentarse en casa y recolectar dinero no fue suficiente. Más tarde, Wang Haifeng se desarrolló hasta el punto de tomar la iniciativa de visitar al jefe minero para "pedir dinero prestado".

Los jefes mineros Lu y Wang Haifeng eran camaradas de armas cuando estaban en el ejército. Los dos siempre han tenido una buena relación. Después de que Lu cambió su carrera, fundó Ma'anshan Xiaonanshan Mining Co. Ltd. y se desempeñó como presidente. En el proceso de funcionamiento de la mina, recibí mucha ayuda de Wang Haifeng, y él también ganó mucho dinero en los últimos años. Lu no es una persona ingrata y nunca se olvida de darle a Wang Haifeng algo de "pequeño dinero" de vez en cuando.

Antes del Festival del Medio Otoño de 2006, Lu le dio a Wang Haifeng 3.000 dólares estadounidenses en la oficina de Wang Haifeng; en la segunda mitad de 2007, en el patio de Wang Haifeng, Lu le dio a Wang Haifeng 20.000 dólares estadounidenses. , la hija de Wang Haifeng regresó de estudiar en Australia. Lu le dio a Wang Haifeng 10.000 dólares, diciendo que era dinero de bolsillo para la hija de Wang Haifeng; en agosto de 2008, en la casa de Lu, Lu dijo que a Wang Haifeng le gustaba hacer amigos e intercambiar favores. la gente le dio 50.000 RMB con el argumento de que costaría dinero entretener a los invitados.

Lógicamente hablando, Lu es bastante interesante. Sin embargo, Wang Haifeng no estaba satisfecho con sus "pequeñas peleas". A finales de 2007, Wang Haifeng dijo que pediría dinero prestado a la casa de Lu alegando que tenía dificultades financieras para invertir en minerales en Mongolia Interior. Lu se dio cuenta de que ya no era suficiente enviar a personas como Wang Haifeng con "pequeños favores" en el pasado, por lo que inmediatamente preparó 2 millones de yuanes en efectivo y los guardó en casa. Wang Haifeng fue personalmente a la casa de Lu y Lu le dio a Wang Haifeng los 2 millones de yuanes en efectivo que había preparado por adelantado. Lu le pidió a Wang Haifeng que hiciera un pagaré, pero Wang Haifeng se negó.

Después del incidente, Wang Haifeng les dijo a los investigadores que quería escribir un pagaré en ese momento, pero Lu se negó a dejarlo escribirlo y dijo: ¿quién de nosotros dos estaba escribiendo qué pagaré? Pero el hecho es que antes del incidente, Wang Haifeng no pagó los atrasos de 2 millones de yuanes a Lu.

La cantidad de sobornos aceptados es directamente proporcional a los precios de la vivienda

La cantidad de sobornos aceptados por Wang Haifeng es básicamente proporcional al desarrollo de los bienes raíces de mi país. A medida que el valor de la tierra continúa apreciándose, los precios de la vivienda son cada vez más altos, y la cantidad de sobornos que acepta Wang Haifeng también es cada vez mayor. En 1998, comprar una casa pequeña y mediana en ciudades pequeñas y medianas de Anhui costaba decenas de miles de yuanes, pero en 2008 costaba cientos de miles de yuanes. La aceptación de sobornos por parte de Wang Haifeng también aumentó: el primer soborno que aceptó en 1998 fue de 5.000 yuanes, y en 2005 aceptó un soborno de 2,5 millones de yuanes. Algunos promotores inmobiliarios sobornan a Wang Haifeng casi todos los años y le dan dinero a Wang Haifeng todos los años.

Entre 1998 y 2008, Wang Haifeng aceptó la solicitud de Ren Aogen, gerente de Maanshan Spring Real Estate Company, para brindar asistencia con el establecimiento del proyecto de la compañía, la adquisición de terrenos y otros asuntos.

Ren Aogen pagó sobornos a Wang Haifeng 13 veces en los siete años transcurridos desde que Wang Haifeng se convirtió en director de la Oficina de Tierras en 1998, y le entregó bienes inmuebles, dinero y materiales equivalentes a 3.335 millones de RMB.

Desde la segunda mitad de 2004 hasta la primavera de 2005, la empresa de Ren Aogen desarrolló la segunda fase del proyecto Queqiao. Para agradecer a Wang Haifeng por su ayuda, le dio a Wang Haifeng una casa con fachada de aproximadamente. 500 metros cuadrados en 2005. Sin embargo, Wang Haifeng sintió que la casa principal era demasiado llamativa, por lo que Ren Aogen inmediatamente la vendió y la cobró. De 2006 a 2008, le dio las ganancias de la venta de 2,5 millones de RMB a Wang Haifeng varias veces.

Wang Haifeng diseña su propio futuro mientras gana dinero. El objetivo de su vida es trabajar unos años más y ganar algo de dinero antes de jubilarse anticipadamente, abrir una mina en Mongolia Interior, lavar el dinero negro y convertirse en un gran jefe legítimo.

Odio con los familiares

Wang Haifeng es muy bueno disfrazándose, como un camaleón, capaz de adaptarse bien a los cambios en diversos entornos. También es un excelente actor, que desempeña vívidamente diferentes roles sociales.

Cuando estaba en el ejército, ganó millones de yuanes vendiendo cigarrillos y comercializando acciones. Cuando cambió de trabajo y regresó a Ma'anshan en 1995, trajo más de 6 millones de yuanes en efectivo. un contenedor, y su familia no sabía nada al respecto. Su idea es que tengo dinero, pero no puedo decírselo a nadie. Si mi familia lo supiera, estarían preocupados por mí; si mis amigos lo supieran, vendrían a pedir dinero prestado con varias excusas. Entonces, ¿no me convertiría en Tang Monk Meat una vez que la Comisión Municipal de Inspección Disciplinaria se enterara? Si lo hiciera y se involucrara en la investigación, el problema sería aún mayor.

Wang Haifeng es soltero, guapo y ocupa una posición importante. Hay muchas personas entusiastas que vienen a presentarle a su objetivo. Por casualidad, una joven y hermosa escritora de cierta unidad en la ciudad de Ma'anshan conoció a Wang Haifeng. Los dos se enamoraron a primera vista, se casaron pronto y luego dieron a luz a una hija. Wang Haifeng ha vivido con su actual esposa *** durante más de diez años, pero nunca le contó a su esposa sobre los millones de dólares en efectivo que trajo del ejército. En lugar de eso, guardó el dinero en una caja de hierro en su dormitorio. .

Para sus familiares, Wang Haifeng es "un gallo de hierro que nunca arrancará un pelo". Hay cuatro hermanos en su familia y algunos sobrinos y sobrinas también quieren ayudar a través de él, pero a Wang Haifeng nunca le importa. En este sentido, sus familiares creen que, después de todo, Wang Haifeng ha estado en el ejército durante más de 20 años. Tiene un fuerte espíritu de partido y una gran conciencia ideológica. Incluso cuando las dos sobrinas de Wang Haifeng se casaron, Wang Haifeng no les dio ni un centavo. Desde este punto de vista, Wang Haifeng es realmente un "gallo de hierro" que nunca saca nada.

Wang Haifeng, el "gallo de hierro", no sólo les arranca el pelo a los miembros de su familia, sino que también les arranca el "pelo" cuando se le da la oportunidad. En 1999, el jefe inmobiliario Ren Mou desarrolló el proyecto de la escuela primaria número 3 de Hudong Road. A finales de 2001, Wang Haifeng le pidió a Ren que ayudara a su hermano Wang a comprar una casa. Ren le dio a Wang Haifeng una casa comercial por valor de 134.000 yuanes, y el certificado de propiedad se solicitó a nombre de la cuñada de Wang Haifeng, Zhang. . Más tarde, Wang Haifeng recibió 150.000 yuanes de su hermano y su cuñada. Naturalmente, no le dio el dinero a Ren, sino que se lo guardó en su propio bolsillo. Su honesto hermano y su cuñada siempre han sido mantenidos en secreto sobre esto.

Durante los más de siete años que Wang Haifeng trabajó en la Oficina de Tierras y Recursos, por lo general fue discreto, trabajó duro, vivió frugalmente y no tenía malos hábitos evidentes. De hecho, aceptó. sobornos locamente a sus espaldas. Después de todo, el incendio no puede contenerse en el periódico. El 8 de noviembre de 2008, los líderes de la Comisión Provincial de Inspección Disciplinaria de Anhui entrevistaron a Wang Haifeng basándose en informes de las masas y le pidieron que aclarara el problema en un lugar designado y. tiempo. En ese momento, Wang Haifeng sintió de repente que se avecinaba un desastre. Después de que Wang Haifeng se despertó, transfirió la caja de hierro que contenía 2,8 millones de yuanes en efectivo a su hermano menor Wang Mou. Este hermano gemelo, que tenía la relación más profunda con él, no se benefició en absoluto de su hermano mayor, pero lo compartió. con él bajo sospecha de albergar "Prisión".

Wang Haifeng se desempeñó como director de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Maanshan durante siete años y tres meses, estableciendo la “doble corona” para la cantidad total de sobornos aceptados en el sector de la tierra y la cantidad de sobornos únicos. Sobornos aceptados en la provincia de Anhui en los últimos años: la cantidad de sobornos aceptados alcanzó más de 17 millones de yuanes, la cantidad más alta de soborno fue equivalente a más de 3,3 millones de yuanes. En total, el promedio anual de aceptación de sobornos es de más de 2,32 millones de yuanes, y el promedio mensual de aceptación de sobornos es de más de 190.000 yuanes.

Advertencias de la confesión de Wang Haifeng

Wang Haifeng fue una vez una figura importante y poderosa en nuestra ciudad debido a su codicia por el dinero, su autocomplacencia y su abandono de los principios y el espíritu de partido. Wang Haifeng finalmente cayó al abismo y pronto será severamente castigado por la disciplina del partido y la ley estatal. De su confesión nos dio muchas advertencias:

La fe no se puede tambalear y los principios no se pueden descartar

La fe es la guía fundamental para la supervivencia y el desarrollo de la persona. Sin fe, no hay alma, sin el control de la fe, equivale a un muerto viviente. Nuestra creencia, desde una perspectiva amplia, es seguir el propósito y el programa básico del partido, utilizar nuestros talentos y talentos para servir al país, servir al pueblo, servir a la construcción económica y social y esforzarnos incansablemente por realizar el ideal más elevado de la humanidad. Desde un nivel micro, significa seguir las normas morales básicas de ser un ser humano, trabajar concienzudamente, con abnegación y servir al público en trabajos ordinarios, esforzarse por realizar el valor de la propia vida, para que uno pueda ser digno del formación del país en la cima y digna de las generaciones futuras en la base. Las creencias de Wang Haifeng se tambalearon, sus ideales quedaron fuera de lugar y los valores de su vida se desviaron. La codicia insaciable, la locura de ganar dinero y la pérdida de principios fueron los resultados inevitables.

La advertencia que nos hace es que no debemos perder la fe en ningún momento, no debemos renunciar a los principios básicos de la vida, mucho menos jugar con la disciplina de partido y la ley estatal, y no debemos utilizar los derechos otorgados por el país y el pueblo para ganar dinero para nosotros mismos. Sólo manteniendo "un espíritu recto y una brisa limpia en ambas mangas" podremos "mirar al cielo y no inclinarnos ante los demás".

Sé capaz de soportar la soledad cuando vayas en contra de la tendencia y sé cauteloso en tus palabras y acciones.

Cuando Wang Haifeng estaba en una situación favorable en el trabajo, actuó inteligentemente, tuvo una actitud audaz. estilo y duplicó su motivación. Había logrado muchos logros en el pasado, pero olvidó las famosas enseñanzas de los "dos deberes" del presidente Mao, olvidó las responsabilidades y misiones que asumía y abandonó el juramento de unirse al partido. No podía soportar la soledad cuando la tendencia iba en su contra, no podía apegarse a sus principios, se renunció a sí mismo y se dedicó a divertirse, y ser sancionado fue el resultado inevitable.

La vida nunca es fácil y nunca será siempre fácil. Ha habido demasiadas historias de este tipo desde la antigüedad y las lecciones son muy profundas y dolorosas. La advertencia de Wang Haifeng para nosotros es: "No te rindas cuando navegues contra la corriente, pero ten cuidado cuando navegues contra la corriente". Cuando las personas se sienten solas, o cuando la tendencia va en contra de la tendencia, deben soportar especialmente la soledad y la pobreza, y fortalecer su propio aprendizaje y cultivo para luchar por condiciones de desarrollo más amplias. Cuando sus carreras vayan sin problemas, deben controlar especialmente sus habilidades. palabras y hechos en todo momento, y es aún más importante hacer amigos. Debemos ser cautelosos, la disciplina del partido, las leyes estatales y los intereses del país y del pueblo no deben cometer ningún error en ningún momento. En particular, debemos construir una fuerte línea de defensa psicológica. Recuerde: es más fácil marearse bajo las luces de neón, olvidarse de uno mismo al cantar y bailar, confundirse al entregar una taza y perder el rumbo al corresponder favores.

No busques la riqueza fuera de tu cuerpo y debes considerar tus palabras de elogio

Cuando Wang Haifeng estaba en una posición alta, animaba antes de actuar. , y escucharía el sonido de los elogios una y otra vez, frente a montones de dinero, y perdería la última cordura y el resultado final. Casos así han ocurrido repetidamente en la historia. El mariscal Chen Yi tiene una explicación penetrante: "No extiendas las manos, de lo contrario te atraparán". La advertencia que nos trae Wang Haifeng es: un caballero ama el dinero y lo obtiene de la manera adecuada, y no debe serlo. ávido de riquezas extrañas. No existe en el mundo un pastel perfecto. A los ojos de los empresarios, cada vez que se invierte, se deben obtener varios rendimientos. Cuando se logre la meta, te adoraré. Cuando no se logre la meta, la inversión en ti se convertirá en los grilletes que te matarán. Por lo tanto, tengo que cuidarme todos los días, mantenerme limpio, soportar la soledad, soportar la pobreza, mantener el resultado final y protegerme de la tentación, para poder mantener una vida limpia.

El turbio detrás de escena de las transacciones con Maanshan Spring Real Estate Developers

Así es como se conectaron las "dos líneas Ren y Du" en la industria inmobiliaria

Wang Haifeng, hombre, nacido en 1954, nativo de la ciudad de Suzhou, provincia de Anhui, fue el ex director de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Ma'anshan, provincia de Anhui, y jefe de distrito del distrito de Huashan. Gobierno Popular de la ciudad de Ma'anshan.

El Tribunal Popular Intermedio de Bengbu concluyó que entre enero de 1997 y noviembre de 2008, Wang Haifeng aprovechó su posición como jefe del distrito de Huashan y director de la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Ma'anshan para participar en la contratación de proyectos, ventas de tierras y , solicitud de licencia, minería, etc., aceptó solicitudes de otros para buscar beneficios para la unidad o individuo solicitante y aceptó sobornos de 14.251.141 RMB (incluida una tarjeta de compras de 114.800 RMB), 364.000 dólares estadounidenses, 40.000 dólares de Hong Kong y 100.000 dólares NT. , y 4 lingotes de oro, 2 relojes Rolex, dos teléfonos móviles Nokia, 1 bolso de piel marca "LV", etc.

El tribunal sostuvo que el comportamiento del acusado Wang Haifeng constituía un delito de aceptación de sobornos y que la cantidad de sobornos que aceptó era extremadamente grande. Las circunstancias eran graves y el delito debía ser condenado a muerte. En vista de que confesó sinceramente la mayoría de los hechos delictivos que no eran conocidos por las autoridades encargadas del caso, cooperó activamente con las autoridades encargadas del caso para recuperar el dinero robado y tuvo una buena actitud al declararse culpable y arrepentirse, fue condenado a muerte por aceptar sobornos, con una ejecución suspendida de dos años, privado de sus derechos políticos de por vida y condenado a la confiscación de todos sus bienes personales. En la sentencia de primera instancia de 56 páginas, se enumeran en detalle 39 hechos criminales de Wang Haifeng, casi 30 de los cuales estaban relacionados con promotores inmobiliarios o proyectos inmobiliarios, que involucran propiedades por valor de más de 9 millones de yuanes, más de 300.000 dólares estadounidenses. , así como tarjetas de compras, lingotes de oro, relojes, etc. Esto demuestra la gravedad del problema de las transacciones de dinero y derechos en el proceso de desarrollo inmobiliario. Los periodistas de Banyuetan descubrieron durante el caso Wang Haifeng que muchos aspectos del desarrollo inmobiliario actual están llenos de transacciones de poder por dinero, incluida la adquisición de proyectos inmobiliarios, la adquisición y demolición de terrenos, los cambios de proyectos, la construcción de ingeniería y muchos otros procesos.

Gastar mucho dinero en proyectos inmobiliarios

Nuestro país implementa un sistema de tierras de propiedad estatal, pero el poder de usarlo y controlarlo está en realidad en manos de unos pocos funcionarios. En la situación actual, en la que no existe una supervisión adecuada, el poder tiene mucho margen para la búsqueda de rentas. Muchos promotores inmobiliarios buscan el desarrollo sobornando a funcionarios para derrotar fácilmente a sus competidores u obtener proyectos a precios bajos. Alrededor del año 2000, Ren Mou, gerente de Maanshan Spring Real Estate Company, quería desarrollar el proyecto Queqiao. Sin embargo, en ese momento, Spring Company era relativamente pequeña y no había desarrollado algunas propiedades. Los departamentos pertinentes estaban preocupados de que Ren Mou pudiera hacerlo. No manejó bien el proyecto y no aceptó dejarlo hacerlo. Para este propósito, cierta persona encontró a Wang Haifeng, quien entonces era el alcalde del distrito de Huashan en la ciudad de Ma'anshan. Según el testigo, Wang Haifeng lo llamó muchas veces y le dijo que la Compañía de Desarrollo Inmobiliario Spring de Ren era una empresa clave en el distrito y que debía cuidar de él y acelerar el trabajo de demolición. También llevó personalmente a Ren a su casa. para pedir ayuda. Le prestó atención a Ren en el proyecto Queqiao. De hecho, de 1998 a 2008, cuando Wang Haifeng era alcalde de distrito y director de tierras y recursos, Spring Company le pidió "ayuda" con múltiples proyectos de desarrollo, y Wang Haifeng siempre lo cuidó, lo que lo hizo "relativamente pequeño". empresa Desarrollarse y crecer continuamente. A cambio, Ren le dio a Wang Haifeng bienes raíces, dinero y bienes equivalentes a 3.335 millones de RMB. De 2002 a 2006, la Compañía de Desarrollo Inmobiliario Wandong de la ciudad de Ma'anshan envió sucesivamente 1,4 millones de yuanes y 20.000 dólares estadounidenses. En el mismo período, también recibió devoluciones de Wang Haifeng, entonces director de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos, durante el período. Licitación de tierras para el almacén de la oficina de granos. Los maestros reciben ayuda en la licitación de tierras en una nueva aldea. Además, en asuntos como la compra de terrenos por parte de Ma'anshan Shunhua Real Estate Development Company y la adquisición por parte del Grupo Anhui Mengdu del proyecto de renovación "Xiaozhuyuan" de la ciudad de Ma'anshan, las partes involucradas también obtuvieron la ayuda de Wang Haifeng a través de sobornos para ganar el proyecto.

Desalojo forzoso mediante poder de endeudamiento

En el proceso de desarrollo inmobiliario, la demolición suele ser un dolor de cabeza. En los últimos años se han producido numerosos conflictos por demoliciones en todo el país. Detrás de muchos incidentes, la gente ha sentido vagamente una cierta comprensión tácita entre el poder público y los promotores. Tomemos como ejemplo el caso de Wang Haifeng. Según su confesión, Anhui Overseas Group Co., Ltd. encontró dificultades en la demolición de la mayoría de sus proyectos en Ma'anshan, y fue Wang Haifeng quien finalmente los ayudó a coordinar. . Entre ellos, según testigos, el proyecto de la Avenida Jiangdong desarrollado por Overseas Overseas Group era "muy difícil de demoler en ese momento". Por esta razón, pidieron ayuda a Wang Haifeng, "Wang Haifeng se adelantó para organizar y coordinar, y el. La intensidad fue relativamente fuerte, por lo que el trabajo de demolición del proyecto se completó sin problemas en el momento oportuno ". Posteriormente, Overseas Overseas Group le dio a Wang Haifeng un total de bienes raíces, dinero y bienes como "retorno" equivalente a casi 1 millón de yuanes.

En 2004, durante el proyecto de renovación del barrio de chabolas de Xiaozhuyuan, el Grupo Anhui Mengdu se acercó a Wang Haifeng debido a problemas de demolición insatisfactorios y le dio 50.000 yuanes en efectivo en su oficina, con la esperanza de ayudar a completar la demolición lo antes posible. Wang Haifeng organizó un equipo de demolición encabezado por el Centro de Desarrollo de Tierras para completar el trabajo de demolición del proyecto de reconstrucción del barrio marginal de Xiaozhuyuan. Al mismo tiempo, después de que Zhongzhou Real Estate Development Company, una subsidiaria del Grupo Zhongzhou, obtuviera los derechos de desarrollo del terreno del proyecto "Kangcheng Garden" a través de una licitación, su presidente Zhou también encontró la oficina de Wang Haifeng como residente de un edificio en el proyecto. terreno El edificio no ha sido demolido en dos años, por lo que le pedí a Wang Haifeng que ayudara a supervisar el Centro de Desarrollo de Terrenos para resolver el problema. Antes de partir, Zhou le entregó a Wang Haifeng una bolsa de papel que contenía 50.000 yuanes. Después de eso, Wang Haifeng llamó al Centro de Desarrollo de Tierras para resolver el problema de la demolición de este terreno.

Cambiar los planes de los proyectos de desarrollo reemplazándolos por otros.

Debido a las necesidades generales de planificación urbana y las leyes y regulaciones pertinentes, los proyectos de planificación que han sido aprobados no se pueden cambiar fácilmente y aquellos Los aspectos que realmente deben cambiarse deben implementarse estrictamente. Sin embargo, algunos promotores inmobiliarios utilizan el “arma” del dinero para atravesar las juntas, cambiar los pilares y modificar los proyectos de desarrollo a su antojo. Según el testimonio de un testigo, Maanshan Spring Real Estate Company construyó un piso adicional en el proyecto de desarrollo porque aumentó la altura, lo que violaba el plan. Por esta razón, Ren se acercó a Wang Haifeng, entonces el alcalde del distrito de Huashan, Wang Haifeng, llevó a Ren. encontrar testigos. Interceder y coordinar. Desde la segunda mitad de 2004 hasta la primavera de 2005, la empresa desarrolló la segunda fase del proyecto Queqiao. En el proceso de uso del terreno y ajuste de la estructura del avión, se pidió ayuda a Wang Haifeng, entonces director de terrenos y recursos. coordinar La oficina de planificación municipal presentó un plan y luego lo informó al gobierno municipal. La oficina a largo plazo celebró una reunión para estudiar y discutir, y cambió el plan original de cuatro edificios de varios pisos en tres pequeños edificios de gran altura. Durante el proceso de construcción, Wang Haifeng seleccionó una casa con fachada con un área de aproximadamente 500 metros cuadrados y luego vendió la casa con fachada por un pago de 2,5 millones de yuanes. De 2005 a 2008, Ma'anshan Shirong Real Estate Development Company quiso cambiar el uso de un terreno de terreno para transporte a terreno comercial y residencial. Con este fin, la empresa le dio a Wang Haifeng 370.000 RMB y una bolsa de cuero de la marca "LV". Wang Haifeng informó sobre la empresa al gobierno municipal y dejó claro que la oficina municipal de tierras acordó cambiar la naturaleza del uso. De manera similar, cuando Ma'anshan Guohua Real Estate Development Company estaba desarrollando uno de sus proyectos de renovación de viviendas en ruinas, el Proyecto de Construcción Nacional del Cine de Trabajadores del Hierro y el Acero de Maanshan, solicitó un aumento en la proporción de superficie construida, lo que finalmente se realizó. En este proceso, la empresa también pidió ayuda a Wang Haifeng y le dio a Wang Haifeng 30.000 yuanes y 15.000 dólares estadounidenses a cambio.

Pídale a alguien que coordine y resuelva los problemas de construcción

El desarrollo inmobiliario implica muchos aspectos, como la protección del medio ambiente, el agua y la electricidad, y el reasentamiento de residentes. La "coordinación" entre varios departamentos también requiere la coordinación. “lubricación del poder público””. A juicio de Wang Haifeng, la palabra "coordinación" también apareció repetidamente. En 2002 y 2004, Anhui Xieya Real Estate Development Group Co., Ltd. ganó dos proyectos de viviendas de reasentamiento del gobierno municipal de Ma'anshan mediante licitación. El gobierno fija el precio de estas casas de reasentamiento y las vende, y los fondos del proyecto los paga el Centro de Desarrollo de Tierras dependiente de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos en función del progreso del proyecto. Zhong, presidente de la empresa, pidió ayuda a Wang Haifeng para desembolsar los fondos del proyecto lo antes posible. Bajo la coordinación de Wang Haifeng, se liquidó el pago del proyecto. Wang Haifeng ha recibido 4 lingotes de oro y una casa comercial por valor de casi 500.000 yuanes. En 1999, Maanshan Senlong Group adquirió un terreno por el que pasaban líneas de alto voltaje. Después de que Wang Haifeng ayudara a coordinar con la oficina de suministro de energía, Huang le dio a Wang Haifeng 40.000 dólares de Hong Kong. De manera similar, Ruan, gerente general de Ma'anshan Shunhua Real Estate Development Company, también le dio a Wang Haifeng 70.000 dólares después de pedir ayuda debido a un problema en la línea de alto voltaje en el terreno del proyecto. Además, con respecto a la tarifa de transferencia de tierras para el proyecto de viviendas de reasentamiento de agricultores desarrollado por Ma'anshan Real Estate Co., Ltd., la cuestión de las viviendas de reasentamiento de agricultores demolidas de la parcela Pingshan New Village de Ma'anshan Wandong Real Estate Development Company y las facturas de electricidad adeudadas por los proyectos de desarrollo relacionados de Ma'anshan Chaohui Real Estate Company. Entre los problemas, la coordinación de Wang Haifeng se puede ver en todas partes.

Quién responderá por la caída del promotor inmobiliario

La legislación penal de nuestro país ha previsto disposiciones relevantes sobre el delito de cohecho, pero en una serie de transacciones inmobiliarias de dinero y poder. En algunos casos, la gente sólo ha visto el delito de soborno. En el caso de los funcionarios involucrados, es raro responsabilizar a los promotores inmobiliarios que fueron objeto del soborno.

Du Yu, experto en derecho penal de la Facultad de Derecho de la Universidad de Fudan, señaló en una entrevista con periodistas que el comportamiento de los promotores inmobiliarios ha constituido el delito de soborno unitario entre los delitos de soborno. "Pero en realidad, la parte que paga más sobornos no será responsable". Du Yu señaló que no pagar sobornos a los promotores inmobiliarios será responsable, lo que es una aprobación tácita de este comportamiento. El profesor Wang Kaiyu de la Academia de Ciencias Sociales de Anhui dijo que si bien la importante posición de la industria inmobiliaria en la economía nacional es obvia, en el espíritu del estado de derecho, las leyes promulgadas deben implementarse estrictamente y las contribuciones económicas no pueden usarse para escapar de las sanciones legales. Especialmente a largo plazo, tomar medidas enérgicas contra las transacciones desleales en la industria inmobiliaria y aumentar la regulación y rectificación de la gestión de la industria inmobiliaria son de gran importancia para el desarrollo saludable de la industria y la estabilidad social.

Extractos de la confesión de Wang Haifeng

Dijo en su confesión: No estoy calificado y nunca tendré la oportunidad de regresar a puestos de liderazgo o funcionarios públicos, creo que si puedo. Cuando regrese, gritaré fuerte y gritaré fuerte para que los cuadros en el cargo sepan que incluso si pueden aprender una pequeña lección de mí y de mi final, algunos de ustedes todavía estarán en el camino equivocado. Al final, no debes ser terco y correr riesgos. Cuando la gente está en un cargo, no sabe apreciar el amor que le muestra la organización. Tenemos una organización y subordinados, por eso debemos ser honestos en todo momento, también tenemos padres e hijos, así que debemos serlo; responsable. Ahora que se ha derrumbado, su familia también se ha derrumbado, ha entregado todos los sobornos que aceptó y está esperando un castigo severo por parte de la ley, y tiene que pasar el resto de su vida tras las rejas. una estupidez? El dinero es algo bueno, pero ¿puede comprar libertad, dignidad y afecto familiar? Otra cosa que entiendo profundamente es el problema de hacer amigos. En la sociedad, los pájaros del mismo plumaje se juntan y las personas se dividen en grupos. Los funcionarios deberían tener su propio círculo, un círculo justo y saludable, y no deberían mezclarse con gente de negocios. Algunas personas son como yo. Me parece muy agradable estar con esta gente todo el día. Cuando salgo, alguien me sigue. Cuando hago cosas, alguien paga la cuenta, mi hermano es lo suficientemente leal. Ahora tengo una nueva comprensión de estos amigos. Te recuerdan: primero, dónde te dieron el dinero, qué acciones, expresiones y palabras dijiste en ese momento, lo recuerdan mejor que tú. cada dinero y artículo que te entreguen. El tercero es correr rápido. Si algo te sucede, tienes miedo de contaminarlo y los votos originales desaparecerán.

Estoy a punto de ir a donde debo ir, para saborear las consecuencias de mis acciones y limpiar mi alma contaminada. Arrepentirse ante el Partido es, por un lado, arrepentirse de las palabras y hechos pasados ​​y, por otro, enfrentar la realidad y ser juzgado por la organización y la ley.