El primer viaje empresarial de Wang Jianlin
Wang Jianlin, un nombre muy conocido, es una de las diez personas más ricas de China. ¿Cuál es su experiencia empresarial? La siguiente es una recopilación de información sobre el primer viaje empresarial de Wang Jianlin para su referencia. Esperamos que sea útil para los amigos necesitados.
En el mapa de Wanda, podemos ver enormes clusters industriales: desarrollo inmobiliario (la valoración de los activos supera a los activos), cadena de la industria cinematográfica (líneas de cine, inversión y distribución), cadena de la industria turística (hoteles, agencias de viajes), cadena de industria cultural de alta tecnología (espectáculos, cines, animación), cadena de industria de consumo (grandes almacenes, ktv, yates, entretenimiento infantil), industria deportiva (Fountain Atletico Club). Entre estos grupos industriales, ya hay dos primicias mundiales: bienes raíces comerciales y cadenas de cines, así como varias primicias chinas.
No hay riqueza blanca en el mundo. Hoy hablemos del éxito del hombre más rico.
Abandonar la política y dedicarse a los negocios. Si estás seguro, debes intentarlo.
Influenciado por su familia, Wang Jianlin, de 15 años, llegó al noreste de China desde Sichuan y se unió al ejército. A la edad de 28 años, se convirtió en cuadro oficial del regimiento. En 1987, Wang Jianlin se despidió de 18 años de vida militar en respuesta al llamamiento del país a "millones de desarme". Después de cambiar de trabajo, Wang Jianlin llegó al gobierno del distrito Xigang de Dalian como director de la oficina. Pero pronto, Wang Jianlin, que pensaba que tenía una carrera prometedora, abandonó la política y se puso a trabajar. Aprovechando la oportunidad de la reestructuración corporativa, fundó Dalian Wanda Group Co., Ltd.
Después de ingresar a la industria inmobiliaria, la primera olla de oro de Wanda fue la renovación del barrio de chabolas de Beimen del gobierno municipal de Dalian. Este es un movimiento algo impotente. Como empresa privada, Wanda no pudo obtener la cuota requerida para proyectos de desarrollo inmobiliario en ese momento, por lo que sólo pudo emprender el impopular proyecto de renovación de la antigua ciudad. Wang Jianlin hizo un intento audaz, incluyendo ventanas de aleación de aluminio, puertas de seguridad, renovando el vestíbulo e instalando baños. Estos parecen ser en aquel entonces los pioneros de la "pediatría". Wanda ganó casi 10 millones de RMB con este proyecto, y lo que es más importante, abrió un nuevo camino y se convirtió en la primera empresa en China en renovar ciudades antiguas, y su escala se expandió rápidamente.
Arriesgarse y experimentar no es imprudente. Wang Jianlin define la diferencia entre los dos: "Atrévete a pensar y atreverte a intentarlo significa que debes intentarlo sin miedo al fracaso, y estás ocupado insinuando que no tienes ningún propósito y quieres alejarte". la dirección general.
Cazador de oportunidades, la era del posicionamiento preciso
Wang Jianlin, que no teme a los funcionarios y socializa libremente, tiene un temperamento natural en el patio y una personalidad que debe lograrse. Este tipo de Wang Jianlin es bastante misterioso. A los ojos de muchos, Wanda, favorecida por el gobierno, parece haberse retirado de la competencia del mercado. El padre de Wang Jianlin era un funcionario provincial. Sumado a su carrera militar de 18 años y su experiencia en empresas estatales después de su cambio de carrera, Wang Jianlin estaba bien versado en las formas de gobierno. Siempre ha tenido una pasión por las políticas importantes, las tendencias industriales y los puntos críticos de desarrollo que supera con creces la de los empresarios chinos comunes y corrientes. Es el mejor cazador de oportunidades de esta época, descubriendo la nieve más espesa, la lucrativa industria inmobiliaria, la pendiente más larga, varias oportunidades importantes para la urbanización y la prosperidad del consumo; El éxito de Wanda no se debe sólo al éxito de sus productos, sino también a que captura con precisión los tiempos.
Hasta ahora, muchos promotores entienden los bienes raíces comerciales como cobrar el alquiler de las propiedades que poseen, lo cual es mucho peor que Wanda. Los bienes raíces comerciales de Wanda no son solo una propiedad de alquiler, sino un producto que cambia la función y la estructura de la ciudad. Wanda Plaza es buscada por los alcaldes porque tiene la capacidad de convertir los no centros urbanos en centros y es una incubadora de logros del gobierno local.
Aprovechando el viento del este, las empresas deberían hacer lo mismo.
“Al administrar un negocio, debes seguir la tendencia y no ir en contra de ella”, dijo Wang Jianlin Shi Ru. Es bueno aprovechando las situaciones. En 2002, Wanda intentó transformarse en bienes raíces comerciales. Lo primero que le vino a la mente fue la cooperación con empresas Fortune 500. Para convencer a Wal-Mart, visitó personalmente al responsable en cuestión varias veces, pero no le permitieron la entrada. Posteriormente, a través del emparejamiento de funcionarios gubernamentales, finalmente se logró la cooperación. Durante la expansión inicial de Wanda, Wanda, una pequeña empresa que figuraba en Fortune 500, aumentó sus opciones de negociación con el gobierno para adquirir terrenos.
Ahora que los anfitriones e invitados han sido trasladados, Wal-Mart tiene que concertar varias citas con antelación para visitar a Wang Jianlin. Durante el período de rápida expansión posterior a 2008, Wanda aprovechó al máximo el potencial del gobierno al adquirir AMC y aprovechó el auge de la industria cultural.
"Esté cerca del gobierno y manténgase alejado de la política", es un dicho famoso de Wang Jianlin. Él cree que la razón por la que Wanda ha logrado un desarrollo trascendental es que puede hacer cosas que "las empresas estatales y las empresas privadas no pueden hacer". Wang Jianlin una vez dio conferencias a muchos líderes de empresas estatales en una oficina de capacitación de empresas estatales. Dijo en clase: "Las empresas privadas de hoy no son lo que eran en el pasado. Si en el futuro hay 50 mil millones o cientos de miles de millones de empresas, las empresas privadas también pueden crecer y las empresas estatales tendrán No hay ninguna esperanza."
Ver Detrás de escena, el caos desconocido del pasado
Solo vemos el estatus actual de Wang Jianlin como el hombre más rico, pero no conocemos su pasado vergonzoso.
Cuando Wang Jianlin inició su negocio, se hizo cargo de un proyecto semiacabado del gobierno. Sin embargo, después de firmar el contrato, de repente se encontró con una "rectificación" a nivel nacional y se volvió muy difícil obtener un préstamo. . Para iniciar este proyecto, Wang Jianlin necesitaba un préstamo de 20 millones de yuanes. La situación en ese momento era que había un terreno como garantía y los trámites estaban completos, pero fui a decenas de bancos y nadie estaba dispuesto a prestárselo. Se puede decir que este proyecto hace que Wang Jianlin se arrepienta. Para resolver este problema, Wang Jianlin no pudo dormir en Kuya por un tiempo. No importa el medicamento o la inyección, no tuvo ningún efecto, por lo que en la etapa posterior, toda la persona comenzó a sentirse en trance. En la mañana del décimo día, Wang Jianlin quedó inconsciente durante la reunión y lo llevaron de urgencia a un gran hospital en el fondo para recibir tratamiento. Si no fuera por el tratamiento adecuado por parte de los médicos en Beijing, hoy no existiría Wanda y aún podría haber muchos pacientes en el hospital psiquiátrico.
Además, Wang Jianlin también "golpeó las rocas" cuando se dedicó al sector inmobiliario comercial. En 2000, cuando Vanke Real Estate abandonó el sector inmobiliario comercial mediante la resta, Wang Jianlin comenzó a dedicarse al sector inmobiliario comercial. Pero como no entendía de planificación y diseño, construyó un edificio y vendió todas las tiendas de la planta baja. Las personas que compraron las tiendas no se las arreglaron bien, por lo que demandó a Wanda. Por lo tanto, Wang Jianlin fue acusado 222 veces en tres años. Aunque sólo perdió dos demandas, la empresa seguía pasando apuros.
Más tarde, Wang Jianli estudió un método en innovación: propuso un modelo llamado complejo urbano. Será un centro de negocios. Al lado del centro de negocios pueden haber edificios de oficinas, calles comerciales de la ciudad y algunos apartamentos. Al vender estos apartamentos y edificios de oficinas, habrá flujo de caja. A partir de entonces, Wanda comenzó a avanzar hacia el camino brillante.
En 2004, los bienes raíces comerciales enfrentaron un macrocontrol y el estado incluyó a los centros comerciales como una de las siete industrias que restringieron su desarrollo. Debido a las dificultades en el desarrollo empresarial y a la presión de la opinión pública, muchas personas aconsejaron a Wang Jianlin que renunciara, pero todos fueron rechazados por este "tipo duro" que había servido como soldado. Wang Jianlin dijo que no hay obstáculos en la vida que sean difíciles de superar y que todos tienen la oportunidad de triunfar. En primer lugar hay que estudiar lo que es diferente a los demás y tener espíritu innovador. Además, la cualidad más importante es tener un espíritu persistente, no tener miedo al fracaso y ser perseverante. Si analizamos la historia de la fortuna de Wang Jianlin, podemos resumir tres puntos de experiencia.
1. Atrévete a intentarlo. Ésta es la parte más importante del éxito de Wang Jianlin. Como solía mencionar, "Tsinghua y la Universidad de Pekín no son tan audaces como ellos". Si das el primer paso con valentía y lo intentas, la probabilidad de éxito es 50, pero si no lo intentas, la probabilidad de éxito solo puede ser 0.
2. Innovación y cambio. Si quieres seguir teniendo éxito, debes seguir innovando. Si sólo haces lo que otros han hecho y sigues el camino que otros han tomado, no podrás tener más éxito que los demás.
3. Sigue así. El coraje y la innovación por sí solos no son suficientes, porque todas las innovaciones están sujetas al fracaso. La innovación es un proceso que requiere una mejora continua y no podemos rendirnos fácilmente después de uno o varios fracasos. Si cree que su elección y dirección son correctas, debe ceñirse a ellas.
Como dice el refrán, por más grande que sea el corazón, tan grande es el escenario. Aunque los empresarios fracasados suelen constituir la mayoría, todavía hay un puñado de empresarios exitosos que nos inspiran a convertirnos en uno de esos pocos. Siempre hay un sueño. ¿Y si se hacen realidad?
Breve introducción de Wang Jianlin
Wang Jianlin, hombre, nacionalidad Han, nació el 24 de octubre de 1954 en el condado de Cangxi, provincia de Sichuan. Se unió al ejército en 1970 y cambió de trabajo. en 1986. Se graduó en la Universidad de Liaoning y trabajó como comandante militar en Dalian. Director de la Oficina del Gobierno Popular del Distrito de Xigang y presidente de Dalian Wanda Group Co., Ltd., ha sido el hombre más rico de Beijing durante ocho años consecutivos.
Al mismo tiempo, se desempeña como vicepresidente del Consejo Empresarial de China de APEC, la Cámara de Comercio Privada de China, la Confederación de Empresas de China, la Asociación de Empresarios de China, la Federación de Empresas de China y la Federación de Caridad de China.
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